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Montecarotto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ancona, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Montecarotto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giovanni Amendola 1, Montecarotto.

Montecarotto, il Verdicchio sulle colline della Vallesina

Le vigne di Verdicchio dei Castelli di Jesi coprono le colline intorno a Montecarotto, paese della Vallesina sui trecentottanta metri. Il borgo sta su un crinale, con il centro storico in mattoni raccolto attorno alla piazza e la campagna che scende verso il fiume Esino da una parte e verso l'interno dall'altra.

Jesi e la zona industriale della Vallesina sono a mezz'ora circa, Ancona e il mare un po' più lontano. Chi compra qui spesso lavora in valle e cerca una casa con spazio esterno, oppure arriva da fuori per un casolare tra le vigne. Per le case in campagna contano la strada di accesso, gli allacci e lo stato delle coperture; in centro, la presenza di un posto auto.

Montecarotto conta 1.839 residenti nel 2023, in calo dell'11,6% rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 10,7%, una presenza legata al lavoro agricolo e industriale della zona. L'età media è di 47,9 anni, quella provinciale di 47,2; gli over 65 sono il 28,9%.

Tutti i 47 comuni della provincia di Ancona sono in zona sismica 2. A Montecarotto l'accelerazione attesa è di 0,179 g. Nelle case in mattoni del centro e nei casolari conviene chiedere se ci sono stati lavori di consolidamento e far verificare il tetto, spesso rifatto in tempi diversi.

La zona climatica è la E. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report, a partire dall'indirizzo, mostra la particella con la pendenza e le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Borgo della Vallesina tra le vigne di Verdicchio.
  • Tutti i 47 comuni della provincia in zona sismica 2.
  • Stranieri al 10,7%, residenti in calo dal 2011.
  • Casolari: accesso, allacci e tetto da verificare.

In breve

Montecarotto è un comune della provincia di Ancona, in Marche. A fine 2023 contava 1.839 residenti, 39° su 47 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montecarotto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 47 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,179 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montecarotto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 10,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montecarotto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.260 euro, meno della media della provincia (24.794 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montecarotto è in zona climatica E, con 2.168 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 380 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montecarotto risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,7% del territorio di Montecarotto, contro il 9,1% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montecarotto non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montecarotto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montecarotto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Montecarotto. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,7%
  • discreta 63,4%
  • buona 34,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 042026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.