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Montecalvo in Foglia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pesaro e Urbino, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Montecalvo in Foglia

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale Feltresca 1, Montecalvo in Foglia.

Montecalvo in Foglia, il paese alto e Borgo Massano in valle

Montecalvo in Foglia ha il centro storico in cima a una collina, sui 300 metri, e la parte più popolata giù nella valle del Foglia, a Borgo Massano, dove si trovano case recenti, negozi e attività artigiane. Tra le due parti ci sono campi coltivati e poderi sparsi. Urbino e Pesaro sono i riferimenti per il lavoro, gli studi e gli ospedali, entrambi raggiungibili in auto.

Il tipo di casa cambia molto tra alto e basso. In paese si trovano edifici in mattoni e pietra, spesso da ristrutturare, con vista sulle colline; in valle palazzine e villette più comode per chi si sposta ogni giorno. Anche le case di campagna sono richieste, soprattutto da chi cerca terreno.

Il comune è tra i pochi della zona in crescita: 2.739 residenti (2023, Istat, l'istituto nazionale di statistica), in crescita dell'1,4% dal 2011. L'età media, 45,0 anni, è più bassa di quella provinciale (46,9) e gli over 65 sono il 22,4%. Gli stranieri sono l'8,6%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia.

Tutti i 50 comuni della provincia di Pesaro e Urbino sono in zona sismica 2, e qui l'accelerazione attesa è di 0,178 g. Per le case in muratura del centro chiedi se sono stati fatti interventi su muri e solai; per quelle in valle l'anno di costruzione dice molto.

In fondovalle vicino al fiume e sui versanti argillosi le situazioni sono diverse: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane.

Punti chiave

  • Centro storico in collina e Borgo Massano nella valle del Foglia
  • 2.739 residenti, in crescita dell'1,4% dal 2011
  • Età media 45,0 anni, più giovane della provincia
  • Zona sismica 2 come tutta la provincia, accelerazione 0,178 g

In breve

Montecalvo in Foglia è un comune della provincia di Pesaro e Urbino, in Marche. A fine 2023 contava 2.739 residenti, 26° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montecalvo in Foglia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montecalvo in Foglia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,4%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,6%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montecalvo in Foglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.951 euro, meno della media della provincia (23.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montecalvo in Foglia è in zona climatica E, con 2.351 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 345 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montecalvo in Foglia risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,2% del territorio di Montecalvo in Foglia, contro il 6,8% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Montecalvo in Foglia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montecalvo in Foglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montecalvo in Foglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Montecalvo in Foglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,9%
  • discreta 61,7%
  • buona 37,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 041030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.