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Monte Roberto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ancona, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Monte Roberto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trento 1, Monte Roberto.

Monte Roberto, il paese alto e Pianello nella Vallesina

Monte Roberto ha due facce. Il paese storico sta in collina, sui 350 metri, con le case raccolte intorno alle vie del centro. Più in basso, sul fondovalle dell'Esino, c'è Pianello Vallesina, la frazione cresciuta con le case nuove, le attività e la strada che segue la valle. Jesi è vicina e per molti residenti è il riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale; Ancona si raggiunge scendendo lungo la Vallesina verso la costa.

Per chi compra la scelta è abbastanza netta. Nel paese alto si trovano case in muratura, spesso vecchie, con strade in salita e parcheggi limitati. A Pianello le costruzioni sono più recenti e i collegamenti più comodi, ma si è vicini al fiume: qui conviene guardare con il report le mappe ufficiali degli allagamenti per l'indirizzo preciso. Nelle campagne tra i due nuclei ci sono case sparse e poderi.

I residenti erano 2.974 nel 2023, in calo dell'1,7% rispetto al 2011, quindi quasi stabili. L'età media di 45,4 anni è più bassa di quella della provincia (47,2) e gli over 65 sono il 23,1%, meno che nel resto dell'Anconetano. Gli stranieri sono l'8,0%. I redditi dichiarati restano un po' sotto la media provinciale.

Tutti i 47 comuni della provincia di Ancona sono in zona sismica 2, e a Monte Roberto l'accelerazione attesa è di 0,178 g. Le Marche hanno avuto terremoti forti a più riprese: davanti a una casa in pietra o in mattoni del centro vale la pena chiedere se ci sono stati interventi di consolidamento e con quali pratiche. La zona climatica è E, con inverni freddi.

Punti chiave

  • Paese in collina e frazione Pianello sul fondovalle dell'Esino.
  • Jesi vicina per lavoro, scuole e ospedale.
  • Residenti 2.974, età media 45,4 anni.
  • Zona sismica 2 come tutta la provincia, accelerazione 0,178 g.

In breve

Monte Roberto è un comune della provincia di Ancona, in Marche. A fine 2023 contava 2.974 residenti, 32° su 47 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Monte Roberto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 47 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Monte Roberto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,7%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monte Roberto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.398 euro, meno della media della provincia (24.794 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monte Roberto è in zona climatica E, con 2.158 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 348 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monte Roberto risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,8% del territorio di Monte Roberto, contro il 9,1% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Monte Roberto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monte Roberto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monte Roberto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Monte Roberto. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 60,5%
  • buona 39,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 042029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.