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Monte Cerignone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pesaro e Urbino, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale 1, Monte Cerignone.

Monte Cerignone, la rocca e la valle del Conca nel Montefeltro

Il borgo di Monte Cerignone si stringe attorno alla sua rocca, su un'altura del Montefeltro sopra la valle del Conca, poco oltre i cinquecento metri. Il territorio è fatto di colline, boschi e campi, con case sparse e piccoli nuclei lungo le strade che scendono verso il fondovalle.

Siamo nella provincia di Pesaro e Urbino, ma per molte cose il riferimento pratico è la Romagna: la costa riminese e i suoi servizi si raggiungono scendendo lungo la valle. Chi compra qui trova case in pietra nel borgo, spesso su più livelli e con accessi stretti, e casali in campagna, alcuni recuperati come seconda casa.

I residenti erano 585 nel 2023, in calo del 13,7% rispetto ai 678 del 2011. L'età media è di 51,1 anni contro 46,9 in provincia, e gli over 65 arrivano al 33,7%, contro il 25,3%. I residenti stranieri sono il 12,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Tutti i 50 comuni della provincia di Pesaro e Urbino sono in zona sismica 2, e a Monte Cerignone l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,175 g. È un pericolo medio alto: per una casa in pietra del borgo conviene chiedere se sono stati fatti interventi su muri, solai e tetto, e farsi mostrare i documenti.

Le mappe catastali ci sono: l'Agenzia delle Entrate le pubblica e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sui versanti della valle il pericolo di frana va controllato casa per casa: il report lo legge sulle mappe ufficiali per il punto esatto.

Punti chiave

  • Borgo con rocca nel Montefeltro, sopra la valle del Conca.
  • Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 2.
  • Accelerazione attesa circa 0,175 g: verificare le strutture.
  • Over 65 al 33,7%, contro il 25,3% in provincia.

In breve

Monte Cerignone è un comune della provincia di Pesaro e Urbino, in Marche. A fine 2023 contava 585 residenti, tra i più piccoli della provincia (46° su 50 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Monte Cerignone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Monte Cerignone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,7%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 12,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monte Cerignone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.381 euro, meno della media della provincia (23.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monte Cerignone è in zona climatica E, con 2.499 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 528 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monte Cerignone risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Monte Cerignone, contro il 6,8% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Monte Cerignone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monte Cerignone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monte Cerignone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Monte Cerignone. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 041031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.