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Montalto delle Marche: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ascoli Piceno, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Lago 1, Montalto delle Marche.

Montalto delle Marche, il borgo di Sisto V tra Aso e Tesino

Il nome di Montalto delle Marche è legato a quello di papa Sisto V, la cui famiglia veniva da qui: alla fine del Cinquecento il paese ebbe il titolo di città e la sede vescovile, e i palazzi del centro ne portano ancora il segno. Oggi è un comune di collina del Piceno, sui cinquecento metri, tra le valli dell'Aso e del Tesino, con la costa adriatica a una mezz'ora d'auto.

Chi cerca casa trova un centro storico in mattoni e pietra, compatto e in salita, e intorno campagna coltivata con casolari e frazioni. Per lavoro, uffici e ospedale il riferimento sono Ascoli Piceno, San Benedetto del Tronto e i centri della valle. Le case di campagna con terreno sono una parte importante del mercato, e lì conta capire accessi, scarichi e stato del tetto prima ancora del prezzo.

I residenti sono 1.848 (2023), in calo del 18,2% dal 2011. È una popolazione anziana: età media di 50,8 anni contro 47,8 in provincia, over 65 al 34,1%. Le famiglie contano in media 2,21 componenti.

Montalto è in zona sismica 2, la stessa di altri 31 comuni della provincia di Ascoli, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,176 g. Per un edificio antico la domanda utile è se ha avuto lavori strutturali documentati e se ci sono pratiche di contributo aperte.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è consultabile: il report individua la particella dall'indirizzo e controlla pendenza, frane e allagamenti sulle mappe ufficiali per quel lotto.

Punti chiave

  • Borgo legato a papa Sisto V, tra le valli dell'Aso e del Tesino.
  • 1.848 residenti, età media 50,8 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,176 g.
  • Molte case di campagna: accessi, scarichi e tetto da verificare.

In breve

Montalto delle Marche è un comune della provincia di Ascoli Piceno, in Marche. A fine 2023 contava 1.848 residenti, 21° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Montalto delle Marche è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,176 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Montalto delle Marche conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Montalto delle Marche ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.354 euro, meno della media della provincia (22.837 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Montalto delle Marche è in zona climatica E, con 2.240 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 513 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Montalto delle Marche risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 5 strutture sportive.

Le scuole sono 2,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,0).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Montalto delle Marche, contro il 6,5% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Montalto delle Marche non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Montalto delle Marche: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Montalto delle Marche sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Montalto delle Marche. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 64,4%
  • buona 35,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 044032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.