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Monsampolo del Tronto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ascoli Piceno, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Salaria 1, Monsampolo del Tronto.

Monsampolo del Tronto, il borgo sul colle e Stella nella valle

Monsampolo del Tronto ha due centri molto diversi. In alto c'è il borgo antico, raccolto dentro le mura su un colle che domina la bassa valle del Tronto; in basso c'è Stella, la frazione cresciuta lungo la Salaria e il raccordo tra Ascoli e il mare, dove oggi vive gran parte della popolazione e dove si concentrano case recenti, negozi e aziende. Dall'altra parte del fiume c'è già l'Abruzzo.

Per chi cerca casa la scelta tra i due è la prima decisione. Nel borgo si trovano case in mattoni e pietra, spesso con vista, da valutare per stato delle strutture, accessi e parcheggi. A Stella si trovano villette e condomini, con Ascoli Piceno a una ventina di chilometri e San Benedetto del Tronto ancora più vicino, entrambi raggiungibili in fretta dal raccordo.

I residenti sono 4.444, il 2,6% in meno rispetto al 2011, ma la popolazione è più giovane della media provinciale: età media di 45,6 anni contro 47,8, over 65 al 23,1% contro il 27,0%. Gli stranieri sono l'11,4% dei residenti.

Il Piceno è terra di terremoti. Monsampolo è in zona sismica 2, come quasi tutta la provincia di Ascoli (32 comuni su 33), con un'accelerazione attesa di circa 0,177 g. Per le case del borgo conviene chiedere se sono stati fatti interventi di consolidamento e con quali contributi; per le costruzioni di Stella, anno del progetto e collaudo.

Il fondovalle del Tronto è pianeggiante e vicino al fiume, i fianchi del colle sono ripidi. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane, che per queste due parti del comune danno risposte opposte.

Punti chiave

  • Borgo murato sul colle e frazione Stella nella valle del Tronto.
  • Popolazione giovane: over 65 al 23,1% contro il 27,0%.
  • 4.444 residenti, in calo del 2,6% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,177 g.

In breve

Monsampolo del Tronto è un comune della provincia di Ascoli Piceno, in Marche. A fine 2023 contava 4.444 residenti, 10° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Monsampolo del Tronto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,177 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Monsampolo del Tronto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,6%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'11,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monsampolo del Tronto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.346 euro, meno della media della provincia (22.837 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monsampolo del Tronto è in zona climatica D, con 1.514 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 184 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monsampolo del Tronto risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,1% del territorio di Monsampolo del Tronto, contro il 6,5% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Monsampolo del Tronto c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monsampolo del Tronto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monsampolo del Tronto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Monsampolo del Tronto. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 50,5%
  • buona 49,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 044031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.