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Mondragone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Domiziana 1, Mondragone.

Mondragone, il Monte Massico e il litorale domitio

Mondragone si appoggia alle pendici del Monte Massico, nel punto in cui la montagna scende verso la pianura e il mare, nella parte settentrionale della costa domitia. È la terra della mozzarella di bufala e dei vigneti del Falerno. Caserta è a una quarantina di chilometri, Napoli un po' più lontana, e la via Domitiana è la strada che collega tutta la costa.

Il comune ha due parti ben distinte. Il paese, ai piedi del monte, con il centro storico e i quartieri cresciuti dal dopoguerra; e la fascia costiera, lunga e piatta, con villette e condomini nati come case per le vacanze. Chi compra sulla costa deve verificare regolarità edilizia, allacci e stato delle parti comuni, e sapere che d'inverno molte zone sono quasi vuote. In paese conviene guardare con attenzione le costruzioni sui primi versanti del Massico.

I residenti sono 28.616 nel 2023, in crescita del 5,7% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 42,5 anni, vicina a quella della provincia (43,1), e gli stranieri sono il 13,4%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia di Caserta.

Sul fronte sismico Mondragone è in una posizione più favorevole di gran parte della provincia: è in zona 3 con soli altri 2 comuni, mentre 96 sono in zona 2 e 5 in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,088 g. Vale comunque la pena chiedere anno di costruzione e interventi sulle strutture, soprattutto negli edifici in muratura del centro.

Vicino al mare e ai canali di bonifica il terreno è basso e gli allagamenti sono possibili; sulle pendici del monte conta il pericolo di frane. Il report controlla entrambi sull'indirizzo, insieme alla distanza dai servizi.

Punti chiave

  • Ai piedi del Monte Massico, nella parte nord del litorale domitio.
  • 28.616 residenti, in crescita del 5,7% dal 2011.
  • Zona sismica 3, più bassa di quasi tutta la provincia.
  • Costa di case per le vacanze: regolarità e allacci da verificare.

In breve

Mondragone è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 28.616 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 104 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Mondragone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 3 comuni su 104 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,088 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,7%. L'età media stimata è di 43 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 13,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mondragone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.367 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mondragone è in zona climatica C, con 1.060 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mondragone risultano 25 scuole e 7 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 17 attività di alimentari e supermercati, 20 strutture sanitarie, 29 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,9% del territorio di Mondragone, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Mondragone ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mondragone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mondragone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 68 sezioni di censimento abitate a Mondragone. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 7,9%
  • buona 92,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.