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Mercatello sul Metauro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pesaro e Urbino, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Antonio Bencivenni 1, Mercatello sul Metauro.

Mercatello sul Metauro, l'alta valle verso la Toscana

Mercatello sta nell'alta valle del Metauro, nella parte più interna della provincia di Pesaro e Urbino, dove l'Appennino separa le Marche dalla Toscana e dall'Umbria. Il fiume attraversa il paese, che conserva un centro storico in pietra con chiese e palazzi raccolti intorno alla piazza. Intorno ci sono colline, boschi e campi, con poche frazioni sparse.

È un paese lontano dalla costa e dalle grandi strade: Pesaro e Fano si raggiungono scendendo lungo la valle, e anche Urbino richiede un tragitto in auto. Per chi compra contano il costo del riscaldamento (zona climatica E, inverni freddi), lo stato delle case in pietra del centro e la distanza da scuole e medico, che il report misura dal punto preciso dell'immobile. I redditi medi dichiarati sono più bassi della media provinciale.

Nel 2023 i residenti erano 1.321, l'8,1% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media è di 48,1 anni, contro 46,9 in provincia; gli over 65 sono il 29,2% e gli stranieri il 6,4%.

Tutti i 50 comuni della provincia di Pesaro e Urbino sono in zona sismica 2, e a Mercatello l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,202 g. Per un edificio antico in muratura chiedete quali interventi di consolidamento sono stati fatti e se esistono pratiche depositate in comune.

Le case lungo il Metauro e quelle sui versanti vanno valutate una per una. Il report risale dall'indirizzo alla particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e controlla le carte ufficiali di allagamenti e frane per quel lotto.

Punti chiave

  • Centro storico in pietra nell'alta valle del Metauro.
  • Residenti 1.321, in calo dell'8,1% dal 2011.
  • Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 2.
  • Case sul fiume o sui versanti: allagamenti e frane per indirizzo.

In breve

Mercatello sul Metauro è un comune della provincia di Pesaro e Urbino, in Marche. A fine 2023 contava 1.321 residenti, 37° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Mercatello sul Metauro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,202 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Mercatello sul Metauro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mercatello sul Metauro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.029 euro, meno della media della provincia (23.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mercatello sul Metauro è in zona climatica E, con 2.491 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 429 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mercatello sul Metauro risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Mercatello sul Metauro, contro il 6,8% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Mercatello sul Metauro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mercatello sul Metauro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mercatello sul Metauro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Mercatello sul Metauro. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 041025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.