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Melissa: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Melissa

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Francesco 1, Melissa.

Melissa e Torre Melissa, dalla collina al mare del Crotonese

Il comune ha due centri. Melissa è il paese antico in collina, nell'entroterra del Crotonese settentrionale, mentre Torre Melissa è la frazione sul mar Ionio, cresciuta attorno alla torre costiera che le dà il nome. In mezzo ci sono vigneti e uliveti: Melissa dà il nome a un vino a denominazione di origine, e l'agricoltura resta una parte importante dell'economia.

Per chi compra le due realtà sono diverse. In collina si trovano case di paese a prezzi contenuti, spesso da ristrutturare, sulla costa appartamenti e villette più richiesti d'estate, anche come seconde case. La statale ionica passa vicino alla marina e collega verso Crotone. Nelle zone basse vicino al mare e ai corsi d'acqua è utile controllare le mappe degli allagamenti, in collina la pendenza: il report le verifica sull'indirizzo.

Nel 2023 i residenti erano 3.221, in calo dell'8,7% rispetto al 2011. L'età media è di 45,5 anni, un po' sopra quella della provincia di Crotone (44,3), e gli over 65 sono il 24,4%. Gli stranieri sono il 6,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale; il clima è mite, in zona climatica C.

Tutti i 27 comuni della provincia di Crotone sono in zona sismica 2, e a Melissa l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,168 g. È un pericolo medio alto per questa classe. Sia in collina sia sulla costa, chiedi quando è stato costruito l'edificio e se sono stati fatti interventi sulle strutture.

Punti chiave

  • Paese in collina e frazione sul mare, Torre Melissa.
  • Residenti 3.221, in calo dell'8,7% dal 2011.
  • Tutti i 27 comuni crotonesi in zona 2.
  • Accelerazione attesa 0,168 g, clima mite.

In breve

Melissa è un comune della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 3.221 residenti, 10° su 27 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Melissa è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,168 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Melissa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Melissa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.243 euro, meno della media della provincia (17.765 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Melissa è in zona climatica C, con 1.287 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 256 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Melissa risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.

Le farmacie sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Melissa, contro il 3,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Melissa non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Melissa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Melissa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Melissa. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,5%
  • discreta 70,5%
  • buona 23,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 101014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.