Mediglia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via I Maggio 1, Mediglia.
Mediglia, frazioni e campagna nel Parco Sud a sud-est di Milano
A sud-est di Milano, fra Peschiera Borromeo e Paullo, Mediglia è un comune fatto di più frazioni separate da campi e cascine, come Triginto, Mombretto e San Martino Olearo, oltre a quella che dà il nome al comune. Buona parte del territorio rientra nel Parco Agricolo Sud Milano, e questo ha frenato il consumo di suolo: tra un centro e l'altro resta la campagna irrigua attraversata da rogge e canali.
Chi compra qui cerca di solito più spazio di quanto troverebbe in città, in villette, schiere e piccoli condomini degli ultimi decenni. Il rovescio è la mobilità. Non arrivano né la metropolitana né la ferrovia, e negli orari aperti il comune ha 3 fermate servite da 2 linee di autobus. Per il lavoro a Milano si usa quasi sempre l'auto, sulla Paullese o verso la tangenziale est, con code nelle ore di punta: conviene provare il tragitto negli orari veri prima di decidere.
I residenti sono 12.220 nel 2023, poco cambiati rispetto ai 12.080 del 2011 (in crescita dell'1,2%). È un comune di famiglie, con 2,42 persone in media per nucleo, un'età media stimata di 44,3 anni contro 45,6 della città metropolitana e stranieri al 12,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale, che però è tirata su da Milano città.
Nella città metropolitana i comuni si dividono tra zona sismica 3 (60) e zona 4 (73). Mediglia è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,060 g, un valore basso. In una casa degli anni Settanta o Ottanta pesano di più l'isolamento, l'impianto di riscaldamento e lo stato del tetto.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono Mediglia e il report arriva al lotto dall'indirizzo. Nella campagna irrigua il pericolo di allagamento dipende dalla posizione esatta e si legge sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Frazioni separate da campi, nel Parco Agricolo Sud Milano.
- 2 linee di autobus, niente treno né metropolitana.
- Età media 44,3 anni, più giovane della città metropolitana.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,060 g.
In breve
Mediglia è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 12.220 residenti, 53° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Mediglia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 60 comuni su 133 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,2%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mediglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.243 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Mediglia è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 95 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mediglia risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 3 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di autobus. Sono circa 0,2 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,0% del territorio di Mediglia, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Mediglia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Mediglia c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 4 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mediglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Mediglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 56 sezioni di censimento abitate a Mediglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,4%
- discreta 53,2%
- buona 46,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015139. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.