Marcallo con Casone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Stefano Jacini 7, Marcallo con Casone.
Marcallo con Casone, Ovest milanese vicino all'A4
Il doppio nome viene dai due nuclei, Marcallo e Casone, che formano il comune. Siamo nell'Ovest milanese, a nord di Magenta e a una trentina di chilometri da Milano, in una pianura fitta di paesi, strade e capannoni. L'autostrada Milano-Torino ha qui il casello di Marcallo-Mesero, e l'aeroporto di Malpensa e il Parco del Ticino sono a breve distanza.
Il comune è soprattutto residenziale: villette, case a schiera e piccoli condomini costruiti negli ultimi decenni, attorno ai vecchi centri con le case a corte. Il territorio è molto costruito e il verde è quello dei giardini e dei campi rimasti ai margini. Non c'è una stazione: per il treno si va a Magenta, sulla linea Milano-Torino. I redditi dichiarati sono sotto la media della città metropolitana, che però è tirata in alto da Milano.
La popolazione cresce. Nel 2023 i residenti erano 6.303, il 4,5% in più rispetto al 2011, pari a 271 persone. L'età media di 45,8 anni è in linea con quella provinciale e gli stranieri sono il 7,1%. La vita di paese è tranquilla, con pochi locali: Overture Maps conta 12 fra bar e ristoranti, 1,90 ogni 1.000 abitanti contro 4,39 in provincia.
Il pericolo sismico è minimo. Marcallo con Casone è in zona 4, come 73 dei 133 comuni della città metropolitana, mentre gli altri sono in zona 3, e l'accelerazione attesa è di circa 0,039 g. In una casa di queste parti contano di più classe energetica, impianti, isolamento e, in condominio, lo stato delle parti comuni.
In una pianura così costruita il pericolo di allagamenti dipende dal punto preciso, dalla rete di scolo e dalla vicinanza ai canali. Il report lo controlla sull'indirizzo, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate trova il lotto.
Punti chiave
- Ovest milanese, casello A4 di Marcallo-Mesero, Malpensa vicina.
- 6.303 residenti, in crescita del 4,5% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,039 g.
- Stazione più vicina a Magenta, sulla linea Milano-Torino.
In breve
Marcallo con Casone è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.303 residenti, 91° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Marcallo con Casone è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (73 su 133) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Marcallo con Casone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.960 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Marcallo con Casone è in zona climatica E, con 2.673 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 147 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Marcallo con Casone risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 4 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Marcallo con Casone.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,5% del territorio di Marcallo con Casone, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Marcallo con Casone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Marcallo con Casone c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Marcallo con Casone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Marcallo con Casone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Marcallo con Casone. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 29,1%
- buona 70,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015134. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.