Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Mamoiada: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Nuoro, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Mamoiada

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Terzo 1, Mamoiada.

Mamoiada, Mamuthones e vigne di Cannonau in Barbagia

I Mamuthones, con le maschere di legno scuro e i campanacci sulle spalle, hanno reso Mamoiada conosciuta anche fuori dalla Sardegna. Escono per la prima volta a gennaio, con i fuochi di Sant'Antonio, e sfilano insieme agli Issohadores per tutto il Carnevale. Il paese sta in Barbagia, sui 640 metri, a breve distanza da Nuoro, in un altopiano di granito, pascoli e vigne.

Il vino è l'altra risorsa: intorno al paese si coltiva il Cannonau, e negli ultimi anni sono nate diverse piccole cantine. Per chi compra, le case del centro sono in pietra, spesso con cortile, e le zone più nuove si allargano verso la campagna. Nuoro, con l'ospedale e le scuole superiori, si raggiunge in auto in poco tempo.

L'Istat conta 2.389 residenti nel 2023, in calo del 6,6% dal 2011. Rispetto alla provincia di Nuoro il paese è più giovane: età media di 45,6 anni contro 48,3, over 65 al 24,9%. Gli stranieri sono il 0,6%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Come tutti i 53 comuni della provincia, Mamoiada è in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. Il clima conta di più: la zona climatica è la D e d'inverno a questa quota fa freddo, quindi isolamento, serramenti e riscaldamento sono le voci da controllare.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report le usa per risalire al lotto e misurare dalla casa le distanze dai servizi.

Punti chiave

  • Paese dei Mamuthones, in Barbagia vicino a Nuoro.
  • Età media 45,6 anni, più giovane della provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,050 g.
  • Inverni freddi sui 640 metri: conta l'isolamento.

In breve

Mamoiada è un comune della provincia di Nuoro, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.389 residenti, 14° su 53 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Mamoiada è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 53 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,6%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mamoiada ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.586 euro, meno della media della provincia (19.512 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mamoiada è in zona climatica D, con 1.803 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 644 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mamoiada risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sanitarie.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Mamoiada, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Mamoiada è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mamoiada: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mamoiada sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Mamoiada. Metà dei residenti vive in zone con indice 80 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,2%
  • buona 10,9%
  • molto buona 88,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 114024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.