Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Maltignano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ascoli Piceno, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Maltignano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Sacconi 1, Maltignano.

Maltignano, sopra la valle del Tronto vicino ad Ascoli

Maltignano sta su una collina che guarda la valle del Tronto, a pochi chilometri da Ascoli Piceno, nel sud delle Marche. Il paese ha un centro piccolo in alto e zone residenziali più recenti verso il fondovalle, dove passano le strade principali della vallata. Per molti abitanti Ascoli è il posto di lavoro, di scuola superiore e di servizi.

Il mercato è quello di un comune residenziale vicino al capoluogo: villette, case bifamiliari e appartamenti in piccole palazzine, oltre a qualche casa di campagna. Tra la parte alta e quella verso valle cambiano esposizione, accessi e tempi per arrivare in città. Nei dati risultano 3 sedi scolastiche e 2 supermercati.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.207 residenti nel 2023, in calo dell'11,1% dal 2011. L'età media è di 47,8 anni, identica a quella della provincia (47,8), e gli over 65 sono il 26,4%. Gli stranieri sono il 5,4%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Nella provincia di Ascoli Piceno i comuni in zona sismica 2 sono 32 su 33, e Maltignano è tra questi, con un'accelerazione attesa di 0,177 g. Chi compra un appartamento in condominio può chiedere all'amministratore se l'edificio ha una verifica strutturale e se sono stati fatti lavori con le detrazioni per il rischio sismico.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate: il report arriva alla particella dall'indirizzo e controlla le carte ufficiali di allagamenti e frane, diverse tra la collina e il fondovalle.

Punti chiave

  • Collina sulla valle del Tronto, vicino ad Ascoli Piceno.
  • Residenti in calo dell'11,1% dal 2011.
  • Età media 47,8 anni, come la provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,177 g.

In breve

Maltignano è un comune della provincia di Ascoli Piceno, in Marche. A fine 2023 contava 2.207 residenti, 18° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Maltignano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,177 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Maltignano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Maltignano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.226 euro, meno della media della provincia (22.837 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Maltignano è in zona climatica D, con 1.999 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 307 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Maltignano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,8% del territorio di Maltignano, contro il 6,5% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Maltignano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Maltignano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Maltignano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Maltignano. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 28,4%
  • discreta 71,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 044027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.