Macerata Feltria: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pesaro e Urbino, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Angelo Battelli 1, Macerata Feltria.
Macerata Feltria, un centro del Montefeltro nell'entroterra di Pesaro
Macerata Feltria è uno dei centri del Montefeltro, la zona di colline e montagne nell'entroterra di Pesaro e Urbino, tra le Marche e la Romagna. Il paese ha una parte antica in alto e una parte più recente in basso, lungo la strada, con frazioni sparse tra campi e boschi. Urbino, Pesaro e Rimini sono i centri di riferimento, tutti raggiungibili solo in auto.
Le case vanno dagli edifici in pietra e mattoni del borgo alle villette e alle case coloniche nella campagna, spesso con terreno. Chi compra un casolare deve mettere in conto lavori su tetti, solai e impianti e verificare accessi e regolarità dei fabbricati accessori. I versanti argillosi del Montefeltro rendono utile leggere sull'indirizzo le mappe ufficiali delle frane, che il report consulta.
Nel 2023 i residenti erano 1.896, in calo dell'8,5% rispetto al 2011. L'età media è di 47,9 anni, contro 46,9 in provincia di Pesaro e Urbino, e gli over 65 sono il 29,0%, contro il 25,3%. Gli stranieri sono l'11,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Tutti i 50 comuni della provincia sono in zona sismica 2, e qui l'accelerazione attesa è di 0,175 g. Nelle case in muratura conviene chiedere se i solai sono collegati ai muri e se il tetto è stato rifatto con criteri antisismici.
La zona climatica è la E, con inverni freddi in collina. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella partendo dall'indirizzo.
Punti chiave
- Centro del Montefeltro, nell'entroterra di Pesaro e Urbino.
- Residenti in calo dell'8,5% dal 2011.
- Tutta la provincia in zona sismica 2.
- Casolari con terreno: tetti, solai e accessi da verificare.
In breve
Macerata Feltria è un comune della provincia di Pesaro e Urbino, in Marche. A fine 2023 contava 1.896 residenti, 31° su 50 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Macerata Feltria è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Macerata Feltria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'11,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Macerata Feltria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.656 euro, meno della media della provincia (23.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Macerata Feltria è in zona climatica E, con 2.331 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 321 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Macerata Feltria risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le scuole sono 1,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,0).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Macerata Feltria, contro il 6,8% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Macerata Feltria non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Macerata Feltria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Macerata Feltria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Macerata Feltria. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 35,8%
- buona 64,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 041023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.