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Lunamatrona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Medio Campidano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele Terzo 1, Lunamatrona.

Lunamatrona, un paese agricolo nel cuore della Marmilla

Lunamatrona è un paese della Marmilla, la zona di colline morbide e campi di grano nel centro-sud della Sardegna, nell'area del Medio Campidano. È un centro agricolo, con le case basse costruite attorno a cortili interni secondo l'impianto tipico dei paesi del Campidano e della Marmilla.

Molte delle case in vendita sono proprio queste: abitazioni in pietra e mattoni di terra cruda (ladiri) con il cortile, da valutare con attenzione perché la terra cruda chiede manutenzione specifica, soprattutto contro l'umidità. Per lavoro e servizi più grandi si va verso Sanluri o Cagliari, sempre in auto. Il clima è mite, zona C, con estati calde.

La popolazione è anziana. I residenti sono 1.597 nel 2023, in calo del 10,4% dal 2011, con un'età media di 51,5 anni contro 49,4 in provincia e gli over 65 al 33,3%. Gli stranieri sono il 0,8%.

Sul fronte dei terremoti il quadro è tranquillo: i 28 comuni della provincia sono tutti in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa è di 0,050 g. Più che la struttura antisismica, in una casa vecchia contano tetto, muri e impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report parte dall'indirizzo, individua il lotto e misura la distanza da scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Paese agricolo della Marmilla, Sardegna centro-meridionale.
  • Case a corte in pietra e terra cruda: umidità da controllare.
  • Età media 51,5 anni, over 65 al 33,3%.
  • Tutti i 28 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Lunamatrona è un comune della provincia di Medio Campidano, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.597 residenti, 13° su 28 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lunamatrona è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 28 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,4%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lunamatrona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.572 euro, in linea con la provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lunamatrona è in zona climatica C, con 1.181 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 168 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lunamatrona risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Lunamatrona, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Lunamatrona non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lunamatrona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lunamatrona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Lunamatrona. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 117010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.