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Lozza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cesare Battisti 1, Lozza.

Lozza, un paese residenziale tra Varese e la valle dell'Olona

Per chi lavora a Varese, Lozza offre casa a pochi minuti dal centro: è un paese residenziale nella fascia di colline basse a sud-est del capoluogo, verso la valle dell'Olona. Il territorio comunale è piccolo e in buona parte costruito, con villette, palazzine basse e un nucleo antico. Varese si raggiunge in pochi minuti d'auto, e da lì parte l'autostrada dei Laghi per Milano.

I numeri raccontano un comune giovane per la provincia. L'età media è di 44,9 anni contro 46,5, e gli over 65 sono il 20,5%, contro il 24,7% del Varesotto. I residenti nel 2023 erano 1.186, il 4,1% in meno rispetto al 2011, con stranieri al 3,5%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale, appena sopra.

Gran parte delle case è stata costruita nella seconda metà del Novecento. In una villetta di quegli anni le spese più probabili riguardano isolamento, serramenti, caldaia e tetto, e la classe energetica dice subito quanto lavoro serve. La zona climatica è E, con inverni freddi e umidi.

Il terremoto è un rischio basso in tutto il territorio: i 136 comuni della provincia di Varese sono tutti in zona sismica 4, la più bassa, e a Lozza l'accelerazione attesa è di 0,038 g.

Le mappe dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report va dall'indirizzo al lotto. Lungo i piccoli corsi d'acqua che scendono verso l'Olona, gli allagamenti si guardano sulle carte ufficiali per la casa precisa, non come media del paese.

Punti chiave

  • Comune residenziale a sud-est di Varese, verso l'Olona.
  • Età media 44,9 anni, sotto i 46,5 della provincia.
  • Tutti i 136 comuni del Varesotto in zona sismica 4.
  • Villette del secondo Novecento: isolamento e caldaia da guardare.

In breve

Lozza è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.186 residenti, 113° su 136 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lozza è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,1%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lozza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.307 euro, in linea con la provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lozza è in zona climatica E, con 2.598 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 329 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lozza risultano 2 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Lozza.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 30,5% del territorio di Lozza, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Lozza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lozza non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lozza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lozza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Lozza. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,4%
  • discreta 99,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 012091. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.