Lonate Ceppino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Veneto 2, Lonate Ceppino.
Lonate Ceppino, il Varesotto dei boschi vicino a Tradate
Lonate Ceppino è un paese del Varesotto meridionale, vicino a Tradate e Cairate, in una zona dove i centri abitati si alternano a boschi e campi. Varese è a nord, l'area di Busto Arsizio, Gallarate e Saronno a sud, e l'aeroporto di Malpensa non è lontano. A pochi chilometri si trova il parco archeologico di Castelseprio, patrimonio Unesco per le testimonianze longobarde.
È un comune di famiglie che lavorano nei centri vicini o nell'area milanese. Le case sono per lo più villette, bifamiliari e piccoli condomini costruiti dagli anni Sessanta in poi, con giardino; nel nucleo vecchio restano alcune corti. Per spostarsi si usa quasi sempre l'auto, e per il treno si va nelle stazioni dei comuni vicini.
Il paese cresce: 5.081 residenti nel 2023, in crescita del 4,5% rispetto al 2011. L'età media è di 44,6 anni, contro 46,5 nella provincia di Varese, e gli over 65 sono il 20,3% contro il 24,7%. Le famiglie contano in media 2,37 persone, gli stranieri sono il 4,7%.
Il pericolo sismico è molto basso: Lonate Ceppino è in zona 4, come gli altri 135 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,038 g. Nelle villette di qualche decennio fa contano di più caldaia, serramenti, isolamento e stato del tetto, che pesano sulle bollette e sulla classe energetica.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua la particella dall'indirizzo. Il territorio ha piccoli dislivelli e corsi d'acqua che scendono verso la valle dell'Olona: il pericolo di allagamenti e di frane si controlla per il singolo indirizzo.
Punti chiave
- Varesotto meridionale, vicino a Tradate e al parco di Castelseprio.
- Residenti in crescita del 4,5% dal 2011.
- Età media 44,6 anni, over 65 al 20,3%.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,038 g.
In breve
Lonate Ceppino è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.081 residenti, 48° su 136 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lonate Ceppino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,5%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lonate Ceppino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.182 euro, in linea con la provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lonate Ceppino è in zona climatica E, con 2.540 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 287 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lonate Ceppino risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Lonate Ceppino.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 30,2% del territorio di Lonate Ceppino, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Lonate Ceppino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lonate Ceppino non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lonate Ceppino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lonate Ceppino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 59 sezioni di censimento abitate a Lonate Ceppino. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- discreta 93,3%
- buona 6,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 012089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.