Lizzanello: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Lecce 0, Lizzanello.
Lizzanello e Merine, i paesi appena a sud-est di Lecce
Da Lecce a Lizzanello si arriva in pochi minuti di strada, e molti residenti fanno questo tragitto ogni giorno per lavoro o per la scuola. Il comune è formato da due paesi, Lizzanello e la frazione di Merine, nella campagna piatta del Salento a sud-est del capoluogo. Il terreno è calcareo e senza fiumi, con muretti a secco, uliveti e case sparse tra i due centri.
Il mercato risente della vicinanza con la città. Nei centri storici ci sono case a corte in pietra leccese, spesso da ristrutturare; attorno sono nate villette e piccole palazzine per famiglie che cercano più spazio di quanto trovino a Lecce. Per chi arriva da fuori conviene visitare anche Merine: pur essendo nello stesso comune, ha un carattere proprio.
La popolazione tiene: 11.759 residenti nel 2023, in crescita dell'1,8% rispetto al 2011, in una provincia dove molti paesi perdono abitanti. È anche più giovane della media: età media stimata di 44,7 anni contro 47,2 in provincia, over 65 al 20,5% contro il 26,1%. Gli stranieri sono il 3,4%. Per negozi e servizi il riferimento resta Lecce: le attività censite in paese per abitante sono sotto la media provinciale.
Il terremoto qui preoccupa poco. Tutti i 96 comuni della provincia di Lecce sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,050 g. Nelle case vecchie contano di più l'umidità che risale dai muri in pietra, lo stato delle volte e l'isolamento del tetto.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe del catasto e il report risale al lotto dall'indirizzo. Senza fiumi, il rischio d'acqua in Salento viene dai temporali forti, quando la pioggia si ferma nelle zone più basse della campagna: il report controlla se l'indirizzo ricade in un'area allagabile.
Punti chiave
- Due centri, Lizzanello e Merine, a pochi minuti da Lecce.
- Residenti in crescita dell'1,8% dal 2011.
- Over 65 al 20,5%, contro il 26,1% della provincia.
- Zona sismica 4, come tutta la provincia.
In breve
Lizzanello è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 11.759 residenti, 18° su 96 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lizzanello è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,8%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lizzanello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.642 euro, in linea con la provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lizzanello è in zona climatica C, con 1.110 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 42 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lizzanello risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,7% del territorio di Lizzanello, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Lizzanello non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lizzanello ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lizzanello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lizzanello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Lizzanello. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 24,9%
- buona 75,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.