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Liberi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Grande 1, Liberi.

Liberi, un paese dei Monti Trebulani nell'entroterra di Caserta

Chi immagina la provincia di Caserta come una pianura fitta di case trova a Liberi un paesaggio diverso: rilievi coperti di boschi e uliveti, nei Monti Trebulani, e un piccolo centro in collina dove si vive con ritmi di campagna. Caserta e la pianura del Volturno sono a valle, raggiungibili in auto.

Le case in vendita sono in prevalenza abitazioni di paese, spesso costruite o ampliate dalle famiglie nel corso dei decenni, e case rurali con terreno. Prima di firmare conviene verificare che tutte le parti dell'edificio siano regolari e accatastate. Per scuole superiori, ospedale e lavoro si guarda verso Caserta. La zona climatica è la D e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

La popolazione è più anziana di quella di una provincia giovane come Caserta: età media di 47,5 anni contro 43,1, over 65 al 27,2% contro il 19,3%. I residenti erano 1.068 nel 2023, in calo del 7,7% rispetto al 2011, e gli stranieri sono il 2,3%.

La provincia ha 5 comuni in zona sismica 1, 96 in zona 2 e 3 in zona 3. Liberi è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,146 g. Per una casa ampliata in più fasi la domanda giusta è se le parti aggiunte hanno un progetto strutturale e un collaudo.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva al lotto partendo dall'indirizzo. Per le case sui versanti, pendenza e mappe ufficiali delle frane si leggono sul punto preciso.

Punti chiave

  • Paese collinare dei Monti Trebulani, nell'entroterra di Caserta.
  • Età media 47,5 anni contro 43,1 in provincia.
  • Residenti in calo del 7,7% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,146 g.

In breve

Liberi è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 1.068 residenti, 92° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Liberi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,146 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Liberi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,7%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Liberi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.126 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Liberi è in zona climatica D, con 1.994 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 470 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Liberi risultano 3 scuole e 2 farmacie.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Liberi, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Liberi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Liberi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Liberi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Liberi. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,3%
  • discreta 98,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.