Leverano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Leverano.
Leverano, i fiori, il vino e la torre di Federico II
La torre che domina il centro storico di Leverano, attribuita a Federico II, si vede da lontano nella campagna piatta del Salento nord-occidentale. Il paese sta tra Lecce e la costa ionica di Porto Cesareo ed è uno dei principali centri della floricoltura pugliese: serre e vivai occupano una parte grande del territorio, accanto a vigneti e uliveti. Il vino di Leverano ha una sua denominazione di origine.
Molti residenti lavorano nelle aziende agricole e florovivaistiche, altri a Lecce, a una ventina di chilometri, o nei paesi vicini. Il mare di Porto Cesareo è vicino e chi compra qui guarda spesso a entrambe le cose: una casa per tutto l'anno nell'entroterra, a prezzi più bassi di quelli della costa, a poca strada dalla spiaggia.
I residenti erano 13.476 nel 2023, in calo del 4,2% dal 2011. La popolazione è più giovane di quella della provincia di Lecce, con un'età media stimata di 45,5 anni contro 47,2 e gli over 65 al 24,9% contro il 26,1%. Le famiglie contano 2,48 persone in media, gli stranieri sono il 5,1% e i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Tutti i 96 comuni del Salento leccese sono in zona sismica 4, la più bassa, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Nelle case del centro, spesso con volte in tufo o pietra leccese, contano di più umidità, stato dei tetti piani e impianti.
Il territorio è calcareo e senza fiumi, ma dopo i temporali forti l'acqua si raccoglie nelle zone più basse e nei canali: il report controlla il pericolo di allagamento sulle mappe ufficiali, per il singolo indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto.
Punti chiave
- Serre, vivai e vigneti tra Lecce e Porto Cesareo.
- Età media 45,5 anni, più giovane della provincia.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,050 g.
- Case con volte in tufo: attenzione a umidità e tetti.
In breve
Leverano è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 13.476 residenti, 11° su 96 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Leverano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,2%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Leverano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.293 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Leverano è in zona climatica C, con 1.197 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 37 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Leverano risultano 10 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,7% del territorio di Leverano, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Leverano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Leverano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Leverano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Leverano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Leverano. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 24,9%
- buona 75,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.