Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Lentini: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Siracusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Lentini

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Conte Alaimo 1, Lentini.

Lentini, gli aranceti della piana e l'antica Leontinoi

Lentini sta al bordo meridionale della piana di Catania, tra gli aranceti dell'arancia rossa di Sicilia e le prime colline degli Iblei. Fu una delle più antiche colonie greche dell'isola, Leontinoi, patria del sofista Gorgia; i resti della città antica sono nel parco archeologico tra Lentini e Carlentini, il comune costruito sul colle accanto.

Le case del centro salgono sui fianchi di più valloni e molte sono state rifatte o rinforzate dopo i terremoti che hanno colpito la zona, l'ultimo forte nel dicembre del 1990. Catania e il suo aeroporto sono più vicini di Siracusa, il capoluogo, e la stazione è sulla ferrovia che collega le due città. In campagna gli agrumeti si alternano a case sparse e magazzini per la frutta.

Il calo della popolazione è forte: 21.450 residenti nel 2023, il 12,4% in meno rispetto al 2011, pari a 3.034 persone. L'età media stimata (46,8 anni) supera quella della provincia, 45,4, e gli over 65 sono il 25,8%. Gli stranieri sono il 2,7%. I redditi restano sotto la media provinciale. Per chi compra, un mercato con molta offerta di case da ristrutturare.

Qui la prima domanda da fare riguarda i terremoti. Lentini è in zona 1, la classe più alta, come altri 16 comuni della provincia di Siracusa, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,268 g. Prima dell'offerta vanno chiesti il progetto strutturale, il collaudo e gli eventuali interventi di miglioramento sismico, con prudenza verso sopraelevazioni o ampliamenti non documentati.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Nella piana e vicino ai torrenti le piogge intense possono allagare, mentre nel centro, sui fianchi dei valloni, conta la stabilità dei versanti. Entrambe le cose si controllano indirizzo per indirizzo.

Punti chiave

  • Arance rosse nella piana, resti di Leontinoi verso Carlentini.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,268 g.
  • Residenti in calo del 12,4% dal 2011.
  • Stazione sulla ferrovia tra Catania e Siracusa.

In breve

Lentini è un comune della provincia di Siracusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 21.450 residenti, 6° su 21 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lentini è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 21) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,268 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Lentini conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lentini ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.296 euro, meno della media della provincia (20.509 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lentini è in zona climatica C, con 915 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 53 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lentini risultano 22 scuole e 9 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 17 strutture sanitarie, 11 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Lentini, contro il 9,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 10,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Lentini non risultano siti contaminati aperti; 6 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lentini: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lentini sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 183 sezioni di censimento abitate a Lentini. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • scarsa 0,2%
  • modesta 0,1%
  • discreta 99,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 089011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.