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Lascari: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Alcide de Gasperi 1, Lascari.

Lascari, la piana costiera tra Campofelice e Cefalù

Lascari occupa un tratto di piana agricola sulla costa tirrenica, fra Campofelice di Roccella e Cefalù, con i monti delle Madonie che si alzano subito dietro. Il paese sta a poca altezza sul mare e a breve distanza dalla spiaggia. La campagna intorno è coltivata, e tra i campi negli ultimi decenni sono cresciute villette e seconde case.

A differenza di tanti comuni siciliani, qui la popolazione è aumentata: 3.706 residenti nel 2023, in crescita del 5,9% rispetto al 2011. L'età media è di 45,7 anni, vicina alla media della provincia di Palermo (44,7), e gli stranieri sono pochi, il 2,4%. Le famiglie sono piccole, 2,05 persone in media, e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Per chi compra conviene separare due mercati. Nel centro e lungo le strade principali ci sono case abitate tutto l'anno, mentre verso il mare e nelle contrade prevalgono le case per l'estate, dove impianti, infiltrazioni e manutenzione vanno guardati con attenzione. I servizi di base sono in paese: i dati contano 6 supermercati, molti per un comune di queste dimensioni. Per l'ospedale si va a Cefalù, e l'autostrada per Palermo corre lungo la costa.

Il comune è in zona sismica 2, come altri 80 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,180 g. Per le case costruite tra gli anni Sessanta e Ottanta è bene chiedere i documenti sulla struttura e sulla regolarità edilizia, compresi eventuali condoni. Nella piana, vicino ai torrenti che scendono dalle Madonie, il report verifica sull'indirizzo le aree allagabili delle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Piana costiera tra Campofelice di Roccella e Cefalù, Madonie alle spalle.
  • 3.706 residenti, in crescita del 5,9% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,180 g.
  • 6 supermercati, sopra la media provinciale per abitante.

In breve

Lascari è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 3.706 residenti, 39° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lascari è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,180 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Lascari conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lascari ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.561 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lascari è in zona climatica B, con 796 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 76 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lascari risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 4 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,4% del territorio di Lascari, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Lascari non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lascari: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lascari sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Lascari. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,4%
  • discreta 49,7%
  • buona 49,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.