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Las Plassas: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Medio Campidano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cagliari 1, Las Plassas.

Las Plassas, il castello di Marmilla e la campagna intorno

Sopra Las Plassas si alza una collina a forma di cono con in cima i resti del castello di Marmilla, il segno più riconoscibile del paese e di tutta la piana intorno. Il centro abitato sta ai piedi del colle, in Marmilla, nella Sardegna centro meridionale, a breve distanza da Barumini e dal nuraghe Su Nuraxi, patrimonio dell'Unesco.

È un paese agricolo molto piccolo, con case basse, cortili e terreni coltivati attorno. Nelle case tradizionali di questa parte della Sardegna si trovano spesso pietra e mattoni di terra cruda, il ladiri, che richiedono una manutenzione attenta: intonaci traspiranti, tetti in ordine, niente umidità che sale dal suolo. Chi compra una casa tradizionale deve sapere che certi interventi moderni, come intonaci cementizi, possono danneggiare i muri. Il clima è di zona C, con inverni miti ed estati molto calde.

I residenti erano 205 nel 2023, contro i 257 del 2011: 52 in meno, un calo del 20,2%. L'età media stimata è di 51,3 anni (nella provincia 49,4), gli over 65 sono il 36,6% e gli stranieri l'1,0%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Il rischio sismico è basso: tutti i 28 comuni della provincia sono in zona 4 e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Contano di più lo stato dei muri e l'isolamento dal caldo. Per lavoro e servizi si va nei centri più grandi della zona o verso Cagliari. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Paese della Marmilla ai piedi del colle del castello, vicino a Barumini.
  • 205 residenti nel 2023, in calo del 20,2% dal 2011.
  • Età media 51,3 anni, over 65 al 36,6%.
  • Tutti i 28 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Las Plassas è un comune della provincia di Medio Campidano, in Sardegna. A fine 2023 contava 205 residenti, tra i più piccoli della provincia (27° su 28 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Las Plassas è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 28 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Las Plassas ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.755 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Las Plassas è in zona climatica C, con 1.169 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 148 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Las Plassas risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Las Plassas, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Las Plassas non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Las Plassas: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Las Plassas sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Las Plassas. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 117009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.