Lacchiarella: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Lacchiarella
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cattanea 1, Lacchiarella.
Lacchiarella, le risaie del Parco Sud verso Pavia
Pianura piatta, risaie, cascine a corte e rogge che portano l'acqua ai campi: il territorio di Lacchiarella è quello tipico del Parco Agricolo Sud Milano, al confine con la provincia di Pavia. Il paese si è allargato attorno al vecchio centro con quartieri di villette e palazzine, e il comune comprende la frazione di Villamaggiore, dove passa la ferrovia tra Milano e Pavia.
Proprio la stazione è il punto da cui partire se si lavora a Milano. Negli orari pubblicati il comune ha 1 fermata ferroviaria con 1 linea di treni, più 1 linea di autobus; il report indica per ogni indirizzo quanto è lontana. Dal capoluogo la stazione non è a due passi, quindi chi conta sul treno dovrebbe guardare anche le case di Villamaggiore o calcolare il tragitto in auto fino al binario.
Il comune cresce: 9.133 residenti a fine 2023, l'8,9% in più rispetto al 2011. Gli stranieri sono l'11,3%, una quota piuttosto alta, e l'età media stimata è di 45,4 anni, allineata alla città metropolitana. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale, e i prezzi delle case restano più bassi di quelli della prima cintura milanese.
Sul terremoto c'è poco da temere: Lacchiarella è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,054 g, un valore basso. Contano di più isolamento, impianti e la classe energetica, che nelle villette degli anni Settanta e Ottanta è spesso bassa.
In una pianura irrigata da rogge e canali, con una falda vicina alla superficie, cantine e piani interrati possono avere problemi d'acqua. Il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti sull'indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto.
Punti chiave
- Parco Agricolo Sud Milano, al confine con la provincia di Pavia.
- 1 fermata ferroviaria a Villamaggiore, sulla linea Milano-Pavia.
- Residenti in crescita dell'8,9% dal 2011, stranieri all'11,3%.
- Zona sismica 3; falda alta, cantine da controllare.
In breve
Lacchiarella è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 9.133 residenti, 68° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lacchiarella è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 60 comuni su 133 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lacchiarella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.828 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lacchiarella è in zona climatica E, con 2.514 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 98 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lacchiarella risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,5% del territorio di Lacchiarella, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Lacchiarella non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lacchiarella ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 5 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lacchiarella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lacchiarella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Lacchiarella. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 17,2%
- buona 82,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015115. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.