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Jenne: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Roma, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Jenne

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Jenne.

Jenne, nell'alta valle dell'Aniene tra i Simbruini

Jenne sta nell'alta valle dell'Aniene, sopra gli ottocento metri, sui monti Simbruini, nella parte più interna della città metropolitana di Roma. Il territorio è quasi tutto bosco e montagna e rientra nel parco regionale dei Monti Simbruini. Subiaco è il centro più vicino per servizi, scuole e negozi; Roma resta lontana in termini di tempo, anche se la distanza in chilometri non è grande.

Chi compra qui cerca di solito una casa di famiglia da recuperare o un'abitazione per le vacanze e i fine settimana. Le case sono in pietra, costruite sul versante, con scale e vicoli: tetto, umidità, impianti e accessi vanno verificati con cura. Sui versanti e lungo l'Aniene il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

La popolazione è anziana. Nel 2023 i residenti erano 320, in calo del 19,6% rispetto ai 398 del 2011. L'età media stimata è di 56,3 anni, contro 46,0 nella città metropolitana, e gli over 65 sono il 42,5%, contro il 22,9%. Gli stranieri residenti sono il 0,6%.

Jenne è in zona sismica 2, come 97 dei 121 comuni della città metropolitana, con un'accelerazione attesa di circa 0,161 g, un valore medio. In Appennino le case in pietra con solai e tetti rifatti senza criterio sono le più delicate: conviene chiedere che lavori sono stati fatti sulle strutture e farli valutare da un tecnico.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile per Jenne e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Alta valle dell'Aniene, nel parco dei Monti Simbruini, vicino a Subiaco.
  • 320 residenti nel 2023, in calo del 19,6% dal 2011.
  • Età media 56,3 anni, over 65 al 42,5%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,161 g.

In breve

Jenne è un comune della provincia di Roma, in Lazio. A fine 2023 contava 320 residenti, tra i più piccoli della provincia (113° su 121 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Jenne è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 121) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,161 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Jenne conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,6%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 43% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 0,6%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Jenne ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.030 euro, meno della media della provincia (28.682 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Jenne è in zona climatica E, con 2.788 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 834 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Jenne risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Jenne, contro il 13,2% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Jenne non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Jenne: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Jenne sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Jenne. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,2%
  • buona 98,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 058048. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.