Anticoli Corrado: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Roma, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Anticoli Corrado.
Anticoli Corrado, il paese dei pittori nella valle dell'Aniene
Tra l'Ottocento e il primo Novecento Anticoli Corrado era conosciuto come il paese dei pittori e delle modelle: artisti italiani e stranieri salivano qui dalla valle dell'Aniene per dipingere il paesaggio e la gente del posto, e molte donne del paese posavano negli studi di Roma. Il museo civico d'arte moderna conserva parte di quella storia.
Oggi Anticoli è un piccolo centro collinare della provincia di Roma, sui 500 metri, affacciato sulla valle dell'Aniene, tra Tivoli e Subiaco. Roma si raggiunge in auto per lavoro e servizi; per le cose di tutti i giorni si fa riferimento ai centri della valle. Il paese vecchio è fatto di case in pietra strette lungo vie in salita, spesso con scale e senza accesso in auto: chi compra deve valutare anche come portare a casa la spesa e i materiali dei lavori.
A fine 2023 i residenti erano 850, in calo del 9,8% dal 2011. L'età media è di 47,6 anni, contro 46,0 della provincia, gli over 65 sono il 25,3% e gli stranieri l'8,7%. I redditi medi dichiarati sono sotto quelli della provincia di Roma.
Anticoli Corrado è in zona sismica 2, come 97 comuni su 121 della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,158 g. Nelle case in pietra del centro conviene chiedere se sono stati fatti interventi su tetti e solai e se i muri sono collegati. Sui versanti il pericolo di frana si legge per l'indirizzo sulle mappe ufficiali, che il report controlla.
Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate e il report trova la particella dall'indirizzo. La zona climatica è la E: a questa quota gli inverni sono freddi.
Punti chiave
- Paese dei pittori e delle modelle, sopra la valle dell'Aniene.
- Residenti in calo del 9,8% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,158 g.
- Centro storico in salita, spesso senza accesso in auto.
In breve
Anticoli Corrado è un comune della provincia di Roma, in Lazio. A fine 2023 contava 850 residenti, 98° su 121 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Anticoli Corrado è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 121) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,158 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Anticoli Corrado conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,8%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Anticoli Corrado ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.823 euro, meno della media della provincia (28.682 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Anticoli Corrado è in zona climatica E, con 2.408 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 508 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Anticoli Corrado risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Anticoli Corrado, contro il 13,2% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Anticoli Corrado non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Anticoli Corrado: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Anticoli Corrado sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate ad Anticoli Corrado. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 058006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.