Ittireddu: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Europa 1, Ittireddu.
Ittireddu, un paese dell'interno nella zona di Ozieri
Nell'interno del nord Sardegna, nella zona di Ozieri, Ittireddu è un paese di collina sui 310 metri, circondato da campagne e pascoli. Nel territorio ci sono resti nuragici e preistorici, lontano dalla costa e dai flussi turistici, dove il ritmo è quello dei centri agricoli dell'isola.
Comprare casa qui significa scegliere una casa di paese, spesso con cortile, oppure un'abitazione in campagna. I servizi in paese sono pochi e per scuole superiori, ospedale e negozi si va a Ozieri o a Sassari. Prima di un acquisto conviene guardare lo stato del tetto e dei muri, l'umidità e gli impianti, e informarsi sui consumi: la zona climatica è la D, con inverni miti ma umidi.
La popolazione è calata del 20,3% dal 2011: nel 2023 i residenti erano 462, contro 580. L'età media di 50,5 anni è sopra i 48,3 della provincia e gli over 65 sono il 31,0%. Gli stranieri sono il 3,7%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Sul terremoto la Sardegna è tranquilla: tutti i 66 comuni della provincia di Sassari sono in zona sismica 4, la classe più bassa, e a Ittireddu l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Nella scelta della casa pesano di più la qualità della costruzione, l'isolamento e la manutenzione.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report collega l'indirizzo alla particella. Allagamenti lungo i corsi d'acqua e frane sui versanti si controllano per il punto preciso sulle mappe ufficiali.
Punti chiave
- Interno del nord Sardegna, nella zona di Ozieri.
- 462 residenti, in calo del 20,3% dal 2011.
- Tutti i 66 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Casa di paese o di campagna: tetto, muri e impianti da verificare.
In breve
Ittireddu è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 462 residenti, 58° su 66 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ittireddu è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ittireddu ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.974 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ittireddu è in zona climatica D, con 1.511 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 313 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ittireddu risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Ittireddu, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Ittireddu non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ittireddu: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ittireddu sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Ittireddu. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- buona 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Sardegna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2022.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 112026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.