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Isola Rizza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Isola Rizza

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 2, Isola Rizza.

Isola Rizza, campagna della bassa veronese

Isola Rizza è un comune della bassa pianura veronese, a sud-est di Verona, nella fascia di campagna che va verso Legnago. Il territorio è piatto, attraversato da canali e fossi, con il paese al centro, le frazioni e le corti rurali sparse tra seminativi, frutteti e allevamenti.

Chi sceglie di vivere qui trova soprattutto case indipendenti, villette e corti rurali, con prezzi più bassi rispetto ai comuni della cintura di Verona. Il lavoro è nelle aziende agricole e artigianali della zona, a Legnago o verso il capoluogo, e gli spostamenti si fanno in auto. Nelle corti vecchie conviene guardare con attenzione lo stato di tetti e murature, e l'umidità dei piani terra.

La popolazione è stabile: 3.264 residenti nel 2023, il 0,3% in più rispetto al 2011. L'età media è di 44,2 anni, poco sotto quella della provincia di Verona (45,6), e gli over 65 sono il 21,4%. Gli stranieri sono il 12,3%, una presenza forte legata anche al lavoro nei campi. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Nel Veronese 55 comuni sono in zona sismica 2, soprattutto verso i monti, mentre Isola Rizza è tra i 43 in zona 3. L'accelerazione attesa è di circa 0,112 g. Per un fabbricato rurale in muratura, i collegamenti tra muri e solai sono il primo punto da verificare.

In una pianura bassa e solcata da canali, allagamenti e ristagni dipendono dalla posizione precisa: il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo e trova la particella catastale.

Punti chiave

  • Bassa pianura veronese, a sud-est di Verona.
  • Popolazione stabile, stranieri al 12,3%.
  • Corti rurali: attenzione a tetti, murature e umidità.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,112 g.

In breve

Isola Rizza è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 3.264 residenti, 63° su 98 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Isola Rizza è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 98 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,112 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,3%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Isola Rizza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.243 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Isola Rizza è in zona climatica E, con 2.430 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 23 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Isola Rizza risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,5% del territorio di Isola Rizza, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Isola Rizza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Isola Rizza c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Isola Rizza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Isola Rizza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Isola Rizza. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,6%
  • discreta 62,8%
  • buona 36,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 023041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.