Isola di Capo Rizzuto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Capo Rizzuto 1, Isola di Capo Rizzuto.
Isola di Capo Rizzuto, i capi sullo Ionio e il castello di Le Castella
Il nome inganna: Isola di Capo Rizzuto non è un'isola ma un comune della costa ionica calabrese a sud di Crotone, con un lungo tratto di costa frastagliata fra capi, calette e spiagge. Il mare davanti è area marina protetta, una delle più estese d'Italia, e a Le Castella una fortezza aragonese sorge su un isolotto unito alla riva. Nel territorio comunale si trova anche l'aeroporto di Crotone.
Il comune ha più centri: il capoluogo nell'interno, sul pianoro, e le località costiere come Le Castella e Capo Rizzuto, dove si concentrano villaggi turistici, residence e seconde case. Molte abitazioni si usano solo d'estate. Lungo questa costa, come in altre parti del Sud, non tutto è stato costruito con i permessi in regola: prima di comprare una casa al mare bisogna controllare con un tecnico conformità urbanistica, eventuali condoni e vincoli, e sapere a che punto sono le pratiche.
A fine 2023 i residenti erano 17.679, l'11,7% in più rispetto al 2011, con un saldo di 1.852 persone. È un comune molto giovane: età media stimata 39,7 anni contro 44,3 della provincia di Crotone, over 65 al 15,6%. Gli stranieri sono l'11,3%. I redditi dichiarati restano nettamente sotto la media provinciale, già bassa.
Tutti i 27 comuni della provincia sono in zona sismica 2, e la Calabria è una delle regioni italiane con più terremoti nella storia. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,155 g. Per una casa costruita in economia o in più fasi, magari con un piano aggiunto dopo, la verifica delle strutture è il primo controllo da fare.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua il lotto dall'indirizzo. Sulla costa l'erosione delle spiagge e i torrenti che si gonfiano con i temporali rendono il pericolo di allagamento diverso da un punto all'altro.
Punti chiave
- Costa frastagliata a sud di Crotone, con area marina protetta.
- Età media 39,7 anni, molto sotto la media della provincia.
- Case al mare: verificare permessi, condoni e vincoli.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,155 g.
In breve
Isola di Capo Rizzuto è un comune della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 17.679 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Isola di Capo Rizzuto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,155 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Isola di Capo Rizzuto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'11,7%. L'età media stimata è di 40 anni, più bassa della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,3%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Isola di Capo Rizzuto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.676 euro, meno della media della provincia (17.765 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Isola di Capo Rizzuto è in zona climatica C, con 991 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 90 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Isola di Capo Rizzuto risultano 17 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Isola di Capo Rizzuto, contro il 3,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Isola di Capo Rizzuto ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Isola di Capo Rizzuto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Isola di Capo Rizzuto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 120 sezioni di censimento abitate a Isola di Capo Rizzuto. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,7%
- discreta 36,7%
- buona 57,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 101013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.