Isola delle Femmine: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Isola delle Femmine.
Isola delle Femmine, il paese sul mare a ovest di Palermo
Il nome viene dall'isolotto che sta davanti alla costa, oggi riserva naturale. Isola delle Femmine è un paese di mare sulla costa a ovest di Palermo, fra Capaci e le borgate palermitane di Tommaso Natale e Sferracavallo. Il vecchio borgo di pescatori, con il porticciolo, si è allargato nei decenni fino a formare un abitato quasi continuo con i comuni vicini, e oggi oltre metà del piccolo territorio comunale è costruita.
Palermo è vicina, l'autostrada per Trapani passa alle spalle del paese e l'aeroporto di Punta Raisi non è lontano. D'estate la popolazione aumenta con le seconde case e i villeggianti, e lo si vede nei servizi: nella mappa di Overture i bar e i ristoranti sono 8,68 ogni 1.000 abitanti, contro 4,27 in provincia, e gli impianti sportivi sono anch'essi sopra la media.
I residenti sono 7.031 nel 2023, in calo dell'1,0% dal 2011. L'età media è di 43,7 anni, poco sotto quella della Città metropolitana di Palermo (44,7); gli over 65 sono il 20,0%, gli stranieri appena l'1,9%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Quasi tutta la provincia di Palermo è in zona sismica 2, e Isola delle Femmine non fa eccezione: l'accelerazione attesa è di circa 0,152 g. Nelle palazzine degli anni Sessanta e Settanta conviene controllare progetto e stato del cemento armato, perché la salsedine accelera la ruggine dei ferri e lo sfaldamento del calcestruzzo.
Il clima è mite (zona climatica B) e il riscaldamento pesa poco; contano di più umidità e manutenzione delle facciate. Sulla fascia costiera il report controlla per l'indirizzo le mappe di pericolo, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Paese di mare a ovest di Palermo, davanti all'isolotto riserva naturale.
- 8,68 bar e ristoranti ogni 1.000 abitanti.
- 7.031 residenti, in calo dell'1,0% dal 2011.
- Zona sismica 2; salsedine e cemento armato da controllare.
In breve
Isola delle Femmine è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 7.031 residenti, 26° su 82 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Isola delle Femmine è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,152 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Isola delle Femmine conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Isola delle Femmine ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.699 euro, in linea con la provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Isola delle Femmine è in zona climatica B, con 631 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 7 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Isola delle Femmine risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 11 strutture sportive.
Le scuole sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 54,3% del territorio di Isola delle Femmine, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Isola delle Femmine non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Isola delle Femmine: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Isola delle Femmine sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Isola delle Femmine. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 13,0%
- buona 64,0%
- molto buona 23,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 082043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.