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Isnello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cristoforo Grisanti 1, Isnello.

Isnello, nelle Madonie tra il parco e l'osservatorio

Isnello ospita il parco astronomico GAL Hassin, con telescopi e attività aperte anche al pubblico. Il paese sta sul versante delle Madonie che guarda verso il Tirreno, dentro il Parco delle Madonie, con Cefalù e la costa raggiungibili in auto per strade di montagna. Palermo è più lontana, e per ospedale e scuole superiori si fa riferimento ai centri più grandi della zona.

Il calo dei residenti è forte: 1.283 nel 2023, in calo del 19,7% rispetto ai 1.598 del 2011. L'età media è di 52,3 anni, molto sopra i 44,7 della provincia di Palermo, e gli over 65 sono il 33,4% contro il 22,8%. Gli stranieri residenti sono il 0,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Le case sono soprattutto nel centro storico, addossate al pendio, con strade ripide e scalinate. Molte sono rimaste chiuse a lungo: prima di comprarne una conviene un sopralluogo con un tecnico per tetto, solai e umidità. Siamo in zona climatica D, ma la montagna rende gli inverni più freddi che sulla costa.

Isnello è in zona sismica 2, come 81 dei 82 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,181 g. Negli edifici in pietra chiedi se sono stati fatti consolidamenti e con quali documenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva alla particella. Sui versanti delle Madonie pendenza e pericolo di frane cambiano da un punto all'altro: il report li legge sulle mappe ufficiali per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Paese delle Madonie con il parco astronomico GAL Hassin.
  • Residenti in calo del 19,7% dal 2011.
  • Età media 52,3 anni, contro 44,7 in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,181 g.

In breve

Isnello è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.283 residenti, 71° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Isnello è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,181 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Isnello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,7%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 0,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Isnello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.631 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Isnello è in zona climatica D, con 1.504 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 530 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Isnello risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Isnello, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Isnello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Isnello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Isnello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Isnello. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 8,1%
  • buona 91,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.