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Ischia di Castro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ischia di Castro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Ischia di Castro.

Ischia di Castro, il tufo dell'alta Tuscia e le rovine di Castro

Ischia di Castro è un paese costruito su uno sperone di tufo nell'alta Tuscia, tra boschi, forre e campi che scendono verso la Maremma. Nel suo territorio restano le rovine di Castro, la città dei Farnese distrutta nel Seicento, oggi un'area archeologica nel bosco. Il palazzo Farnese domina ancora il centro del paese.

Per chi compra il mercato è quello di un piccolo centro agricolo lontano dalle grandi strade: case in tufo nel borgo, spesso su più livelli e con cantine scavate nella roccia, e casali in campagna. Viterbo è il capoluogo di riferimento, a una certa distanza in auto, e il mare della Maremma si raggiunge senza troppa strada. La zona climatica è la E. Nelle case in tufo conviene controllare umidità, cantine e stato dei solai.

Secondo l'Istat nel 2023 i residenti erano 2.096, in calo dell'11,8% rispetto al 2011. L'età media è di 49,9 anni, sopra i 47,5 della provincia di Viterbo, e gli over 65 sono il 30,2%. Gli stranieri sono il 4,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 2, come altri 39 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,139 g. In un edificio antico su più livelli è utile far valutare a un tecnico muri portanti e collegamenti tra i piani.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali. Il report parte dall'indirizzo, trova il lotto e riporta le mappe ufficiali delle frane, da guardare sui bordi delle rupi di tufo.

Punti chiave

  • Paese di tufo nell'alta Tuscia, verso la Maremma.
  • Nel territorio le rovine della città farnesiana di Castro.
  • Età media 49,9 anni, over 65 al 30,2%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,139 g.

In breve

Ischia di Castro è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 2.096 residenti, 37° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ischia di Castro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 60) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,139 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Ischia di Castro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ischia di Castro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.999 euro, meno della media della provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ischia di Castro è in zona climatica E, con 2.102 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 384 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ischia di Castro risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Ischia di Castro, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ischia di Castro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ischia di Castro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ischia di Castro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Ischia di Castro. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 43,1%
  • buona 56,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 056031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.