Inveruno: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Marconi Guglielmo 1, Inveruno.
Inveruno e Furato, nell'Alto Milanese verso il Ticino
Inveruno è uno dei comuni dell'Alto Milanese, nella parte occidentale della città metropolitana, nella pianura fra Magenta, Cuggiono e Castano Primo. La valle del Ticino è a pochi chilometri, Milano a una trentina. Oltre al capoluogo il comune comprende la frazione di Furato, e nel centro restano le vecchie corti lombarde, in buona parte trasformate in abitazioni.
Chi compra qui cerca in genere una casa indipendente o una villetta, oppure un appartamento in una corte ristrutturata, con più spazio di quanto si trovi nell'hinterland vicino a Milano. Nei dati del trasporto pubblico il comune non ha fermate di treno o metropolitana; le stazioni più vicine sono nei comuni attorno, come Magenta sulla linea per Novara e Torino, e si raggiungono in auto.
La popolazione è in lieve calo: 8.446 residenti nel 2023, l'1,9% in meno rispetto ai 8.609 del 2011. Il paese è più anziano della media metropolitana, con un'età media stimata di 48,0 anni contro 45,6 e gli over 65 al 27,7% (in provincia il 23,0%). Gli stranieri sono il 7,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Milano, che è la più alta d'Italia. Scuole e farmacie per abitante superano invece la media provinciale.
Per il terremoto il rischio è basso. Inveruno è in zona sismica 4, la più bassa, come 73 comuni della città metropolitana, mentre gli altri 60 sono in zona 3; l'accelerazione attesa è di circa 0,039 g. Nelle case di corte contano di più i tetti, l'umidità dei muri al piano terra e lo stato degli impianti.
Il report controlla per il singolo indirizzo il pericolo di allagamento legato a rogge e canali irrigui della zona e, con le mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, individua il lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Alto Milanese, fra Magenta e Castano Primo, vicino al Ticino.
- Residenti in calo dell'1,9% dal 2011, over 65 al 27,7%.
- Zona sismica 4, la più bassa, accelerazione circa 0,039 g.
- Nessuna stazione in paese: il treno si prende nei comuni vicini.
In breve
Inveruno è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 8.446 residenti, 72° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Inveruno è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (73 su 133) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,9%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Inveruno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.719 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Inveruno è in zona climatica E, con 2.609 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 161 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Inveruno risultano 8 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 6 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Inveruno.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,1% del territorio di Inveruno, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Inveruno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Inveruno c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 9 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Inveruno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Inveruno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 45 sezioni di censimento abitate a Inveruno. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 55,0%
- buona 45,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015113. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.