Inarzo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Patrioti 1, Inarzo.
Inarzo, la Palude Brabbia vicino al lago di Varese
Inarzo affaccia sulla Palude Brabbia, la riserva naturale di canneti e specchi d'acqua che si allunga a sud-ovest del lago di Varese. È un piccolo comune residenziale della provincia di Varese, con un nucleo antico, villette e case bifamiliari circondate da prati e boschi.
Chi sceglie Inarzo di solito lavora a Varese, nei centri industriali della provincia o verso Milano, e si muove in auto. Le case sono in gran parte indipendenti o in piccole palazzine, con giardino. Vicino alla palude e ai prati umidi conviene guardare con attenzione l'umidità di cantine e piani terra. Zona climatica E, inverni freddi. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia.
La popolazione è stabile: 1.064 residenti nel 2023, in calo del 0,8% rispetto al 2011. L'età media è di 45,9 anni, poco sotto i 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 22,5%, meno del 24,7% provinciale. Le famiglie hanno in media 2,47 componenti e gli stranieri sono il 5,4%.
Il terremoto qui pesa poco: tutti i 136 comuni della provincia di Varese sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,038 g. Per una villetta degli anni Settanta o Ottanta le voci che contano sono classe energetica, impianti e infissi.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report arriva al lotto partendo dall'indirizzo. Per una casa ai margini della palude o vicino ai fossi, le mappe ufficiali degli allagamenti si leggono sul punto esatto.
Punti chiave
- Paese residenziale sulla Palude Brabbia, vicino al lago di Varese.
- Tutti i 136 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Famiglie di 2,47 persone, over 65 al 22,5%.
- Redditi sopra la media della provincia di Varese.
In breve
Inarzo è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.064 residenti, 116° su 136 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Inarzo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Inarzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.055 euro, in linea con la provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Inarzo è in zona climatica E, con 2.485 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 261 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Inarzo risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Inarzo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,7% del territorio di Inarzo, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Inarzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Inarzo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Inarzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Inarzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Inarzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 0,7%
- buona 99,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 012082. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.