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Gornate Olona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Camillo Benso Conte di Cavour 1, Gornate Olona.

Gornate Olona, la valle dell'Olona e il monastero di Torba

Gornate Olona sta nella valle dell'Olona, a sud di Varese, in un tratto dove il fiume scorre tra boschi e colline. Nel suo territorio si trova il monastero di Torba, di origine longobarda, oggi gestito dal FAI e parte del sito Unesco dei Longobardi in Italia insieme al vicino parco archeologico di Castelseprio. È un luogo che porta visitatori, ma il paese resta tranquillo e residenziale.

Per spostarsi serve l'auto: negli orari del trasporto pubblico che usiamo non risultano fermate nel comune. Varese, Tradate e l'area di Saronno sono i riferimenti per lavoro e servizi, e Milano è raggiungibile in auto o con il treno dai paesi vicini. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia.

Nel 2023 l'Istat contava 2.179 residenti, in calo del 2,2% rispetto al 2011. L'età media è di 46,0 anni, in linea con i 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 21,7%, meno della media provinciale. Gli stranieri sono pochi, il 3,0%.

Il paese alterna la parte alta sulle colline e le zone più basse verso la valle, con case e villette di epoche diverse. Chi guarda un immobile vicino al fondovalle dovrebbe controllare con attenzione le mappe del pericolo di allagamento dell'Olona, che il report legge per l'indirizzo preciso; sui pendii conta invece la stabilità del terreno.

Il pericolo sismico è minimo: tutti i 136 comuni della provincia di Varese sono in zona 4, con un'accelerazione attesa qui di circa 0,038 g. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report trova il lotto dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Valle dell'Olona, a sud di Varese.
  • Il monastero di Torba, sito Unesco, è nel comune.
  • 2.179 residenti nel 2023, stranieri al 3,0%.
  • Zona sismica 4, come tutta la provincia.

In breve

Gornate Olona è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.179 residenti, 92° su 136 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gornate Olona è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gornate Olona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.058 euro, più della media della provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gornate Olona è in zona climatica E, con 2.562 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 303 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gornate Olona risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Gornate Olona.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,2% del territorio di Gornate Olona, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Gornate Olona non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gornate Olona non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gornate Olona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gornate Olona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Gornate Olona. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,8%
  • discreta 95,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 012080. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.