Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Giuliana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Giuliana

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Palermo 1, Giuliana.

Giuliana, paese d'altura nei monti Sicani

Giuliana sta in alto, sui 700 metri, nell'entroterra sud-occidentale della provincia di Palermo, nella zona dei monti Sicani. Attorno ci sono colline coltivate a grano, uliveti e pascoli, e le città più grandi sono lontane: per ospedale, uffici e scuole superiori si guida su strade provinciali di collina, e da Palermo ci si arriva in auto in un tempo che va considerato con calma.

Il paese ha un centro antico raccolto, con case addossate e strade in salita. Chi compra trova spesso abitazioni in muratura da sistemare: prima di firmare conviene far vedere tetto, solai e umidità a un tecnico. L'inverno in quota è più freddo di quanto si immagini in Sicilia (zona climatica D) e il riscaldamento conta.

I residenti sono 1.668 nel 2023, il 17,9% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media è di 51,1 anni, contro 44,7 della provincia, e gli over 65 sono il 33,7%, molti di più del 22,8% provinciale. Gli stranieri sono il 0,2%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia.

Giuliana è in zona sismica 2, come 81 dei 82 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,123 g. Nelle case vecchie in pietra la domanda da fare riguarda i collegamenti tra muri e solai e gli eventuali interventi già eseguiti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report trova la particella e indica, per quell'indirizzo, frane e pendenze sui versanti attorno al paese.

Punti chiave

  • Paese d'altura nei monti Sicani, entroterra di Palermo.
  • Residenti in calo del 17,9% dal 2011, over 65 al 33,7%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,123 g.
  • Case in pietra in centro: tetto e solai da far controllare.

In breve

Giuliana è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.668 residenti, 66° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Giuliana è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,123 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Giuliana conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 0,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Giuliana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.084 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Giuliana è in zona climatica D, con 1.722 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 710 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Giuliana risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Giuliana, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Giuliana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Giuliana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Giuliana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Giuliana. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 10,4%
  • buona 89,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.