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Gioia Sannitica: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Criscia 1, Gioia Sannitica.

Gioia Sannitica, collina ai piedi del Matese

Gioia Sannitica è un comune dell'Alto Casertano, sulle colline che salgono verso il massiccio del Matese. Il territorio è diviso in più frazioni sparse tra uliveti, boschi e piccole valli, senza un unico centro compatto. Per lavoro, scuole superiori e servizi si guarda a Piedimonte Matese e, più lontano, a Caserta.

Comprare qui significa quasi sempre scegliere una casa indipendente o una casa di paese con cortile, spesso da ristrutturare. Le distanze tra frazioni contano: conviene misurare quanto dista l'immobile da farmacia, scuola e negozi, cosa che il report fa partendo dall'indirizzo. Sui versanti vanno guardate anche pendenza e stabilità del terreno, con le mappe ufficiali consultate per il singolo lotto.

I residenti sono 3.242 secondo l'Istat (2023), in calo del 10,9% rispetto al 2011, una perdita marcata. L'età media è di 46,9 anni, più alta di quella della provincia di Caserta (43,1), una delle più giovani d'Italia. Gli over 65 sono il 25,1% e gli stranieri il 2,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il punto da non trascurare è il terremoto. Gioia Sannitica è in zona sismica 1, la classe più alta, e in provincia la condividono solo 5 comuni, questo compreso. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,242 g. Prima di comprare una casa in muratura vecchia chiedi se ci sono stati interventi di consolidamento, e per lavori importanti informati sugli incentivi per la riduzione del rischio sismico.

Punti chiave

  • Colline dell'Alto Casertano verso il Matese, frazioni sparse.
  • Residenti 3.242, in calo del 10,9% dal 2011.
  • Zona sismica 1: in provincia solo 5 comuni.
  • Accelerazione attesa 0,242 g: verificare le strutture.

In breve

Gioia Sannitica è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 3.242 residenti, 62° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gioia Sannitica è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 5 comuni su 104 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,242 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Gioia Sannitica conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,9%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gioia Sannitica ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.858 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gioia Sannitica è in zona climatica D, con 1.598 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 275 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gioia Sannitica risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Gioia Sannitica, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gioia Sannitica c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gioia Sannitica: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gioia Sannitica sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 33 sezioni di censimento abitate a Gioia Sannitica. Metà dei residenti vive in zone con indice 50 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 41,8%
  • discreta 58,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.