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Geraci Siculo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Geraci Siculo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maggiore 1, Geraci Siculo.

Geraci Siculo, oltre i mille metri nelle Madonie

Geraci Siculo è uno dei paesi alti delle Madonie, oltre i mille metri, dentro il Parco delle Madonie. Il centro storico sale verso la rupe dove restano i ruderi del castello dei Ventimiglia, la famiglia che per secoli ha governato questa parte della Sicilia. Intorno ci sono pascoli, boschi e campi, e la vita del paese è legata all'allevamento e all'agricoltura di montagna.

Le distanze sono la prima cosa da considerare: la costa tirrenica, l'autostrada e Palermo si raggiungono scendendo per strade di montagna, con tempi da mettere in conto per chi lavora fuori. La zona climatica è la E, con inverni freddi e qualche nevicata, una situazione insolita per chi pensa alla Sicilia solo come terra calda. Chi compra una casa in pietra nel centro deve guardare isolamento, riscaldamento e stato del tetto.

Gli abitanti sono 1.684 nel 2023, in calo del 12,5% rispetto ai 1.925 del 2011. La popolazione è più anziana di quella della provincia di Palermo: età media di 48,8 anni contro 44,7 e over 65 al 29,6%. Gli stranieri sono il 4,3% e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Geraci è in zona sismica 2, come altri 80 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,171 g. Per un edificio antico in muratura conviene far verificare i collegamenti tra muri e solai. Sui versanti il report controlla le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo esatto, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Paese di montagna oltre i mille metri, nel Parco delle Madonie.
  • Zona climatica E: inverni freddi, riscaldamento da valutare.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,171 g.
  • Residenti in calo del 12,5% dal 2011.

In breve

Geraci Siculo è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.684 residenti, 65° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Geraci Siculo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,171 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Geraci Siculo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Geraci Siculo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.187 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Geraci Siculo è in zona climatica E, con 2.282 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.077 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Geraci Siculo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Geraci Siculo, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Geraci Siculo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Geraci Siculo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Geraci Siculo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Geraci Siculo. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 13,2%
  • buona 86,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.