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Galluccio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Giacomo 1, Galluccio.

Galluccio, colline e frazioni nell'Alto Casertano

Il comune di Galluccio sta nell'Alto Casertano, la parte settentrionale della provincia di Caserta, tra colline e montagne basse. Il territorio è diviso in diverse frazioni sparse, ognuna con il suo piccolo centro, e la campagna è fatta di uliveti, boschi e terreni coltivati a terrazze. Per lavoro e servizi si guarda ai centri più grandi della zona e a Caserta, e l'autostrada del Sole passa a breve distanza.

Proprio le frazioni sono la prima cosa da capire per chi compra: distanze, strade e servizi cambiano da un nucleo all'altro, e alcune case sono raggiungibili solo con strade strette di collina. Si trovano abitazioni di paese in pietra, case rurali e costruzioni più recenti con terreno. La zona climatica è la D, con inverni moderati.

Secondo l'Istat i residenti sono 2.029 nel 2023, in calo del 9,4% rispetto al 2011. La popolazione è più anziana di quella della provincia: età media di 46,7 anni contro 43,1, over 65 al 24,4% contro il 19,3%. Gli stranieri sono il 3,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media casertana.

Galluccio è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,125 g. Per le case in pietra, spesso costruite in più fasi, conviene far verificare a un tecnico come sono collegati muri e solai e se ci sono stati interventi strutturali documentati. Sui versanti il report legge le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo, e lungo i corsi d'acqua quelle degli allagamenti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi il report risale dall'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • Alto Casertano, tra colline e frazioni sparse.
  • Età media 46,7 anni, sopra la provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,125 g.
  • Frazioni diverse tra loro: confrontare strade e servizi.

In breve

Galluccio è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 2.029 residenti, 73° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Galluccio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,125 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Galluccio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,4%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Galluccio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.635 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Galluccio è in zona climatica D, con 1.787 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 368 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Galluccio risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,7% del territorio di Galluccio, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Galluccio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Galluccio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Galluccio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Galluccio. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 60,4%
  • buona 39,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.