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Galeata: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Forlì-Cesena, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Quattro Novembre 1, Galeata.

Galeata, un paese della valle del Bidente

Galeata sta nella valle del Bidente, una delle vallate che dall'Appennino tosco-romagnolo scendono verso Forlì. Il paese è in fondovalle, lungo il fiume e la strada che collega la pianura con i centri più in alto della valle, mentre il resto del territorio sale tra colline coltivate, boschi e case sparse. Per lavoro, scuole superiori e servizi più grandi il riferimento è Forlì, a circa mezz'ora d'auto.

È un comune che ha tenuto la sua popolazione meglio di molti centri appenninici: secondo l'Istat i residenti sono 2.502 nel 2023, in calo solo del 0,6% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane della provincia di Forlì-Cesena, con un'età media di 44,4 anni contro 46,8 e over 65 al 22,9%, contro il 25,2%. Gli stranieri sono il 20,7%, una quota alta.

Per chi compra, nel paese ci sono case in linea, appartamenti in piccoli condomini e villette; in collina casolari in sasso da recuperare, con terreno. Il clima è da zona E, con inverni freddi e nebbie in valle.

Galeata è in zona sismica 2, come quasi tutta la provincia: gli altri comuni nella stessa zona sono 29. L'accelerazione attesa è di 0,210 g, un valore medio. Chi compra una casa in muratura dovrebbe chiedere se è stata consolidata e con quali pratiche.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale alla particella. Tra fiume e versanti, allagamenti e frane si leggono sulle mappe ufficiali per l'indirizzo scelto.

Punti chiave

  • Paese di fondovalle nella valle del Bidente, verso Forlì
  • 2.502 residenti, quasi stabili dal 2011
  • Età media 44,4 anni, contro 46,8 in provincia
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,210 g

In breve

Galeata è un comune della provincia di Forlì-Cesena, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 2.502 residenti, 23° su 30 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Galeata è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 30 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,210 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Galeata conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 20,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Galeata ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.405 euro, in linea con la provincia (24.445 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Galeata è in zona climatica E, con 2.438 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 230 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Galeata risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Galeata, contro il 7,4% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Galeata non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Galeata non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Galeata: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Galeata sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Galeata. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 18,1%
  • buona 81,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 040014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.