Galatone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Indipendenza 1, Galatone.
Galatone, case a corte nel Salento occidentale
Galatone appartiene al Salento occidentale, la campagna piatta di ulivi e muretti a secco che scende verso il mar Ionio. Nardò è a nord, Gallipoli a sud-ovest e per Lecce c'è da fare circa mezz'ora di strada. La vita del paese gira attorno al centro storico, con case a corte, vicoli, palazzi in pietra leccese e il santuario barocco del Crocifisso.
Chi compra qui ha davanti due tipi di case. In centro ci sono abitazioni antiche con volte in pietra, cortili interni e spesso impianti e coperture da rifare: costano poco, ma i lavori vanno messi in conto fin da subito, e bisogna controllare umidità e infiltrazioni dalle terrazze. Fuori dal centro prevalgono villette con giardino e case di campagna, alcune usate come seconda casa da chi vive altrove.
La popolazione cala da anni. Nel 2023 i residenti erano 14.884, il 5,5% in meno rispetto al 2011, cioè 870 persone. L'età media stimata è di 46,2 anni, gli over 65 sono il 25,4% e gli stranieri appena l'1,8%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia di Lecce.
Sul fronte dei terremoti il Salento è una delle zone più tranquille d'Italia: tutti i 96 comuni della provincia sono in zona sismica 4, e a Galatone l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,053 g. Più del sisma, qui pesa il sottosuolo. Il Salento poggia su rocce calcaree e in alcune zone ci sono cavità e sprofondamenti, un aspetto che il report guarda sul singolo lotto nelle mappe ufficiali.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per trovare la particella. Per chi valuta un acquisto da lontano è utile anche la distanza, misurata dalla casa, da farmacie (5 in paese), scuole e negozi.
Punti chiave
- Salento occidentale, fra Nardò e Gallipoli, centro storico con case a corte.
- Residenti in calo del 5,5% dal 2011, stranieri all'1,8%.
- Tutti i 96 comuni leccesi in zona sismica 4.
- Sottosuolo calcareo: cavità da controllare sul lotto.
In breve
Galatone è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 14.884 residenti, tra i più popolosi della provincia (8° su 96 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Galatone è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Galatone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.880 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Galatone è in zona climatica C, con 1.224 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 58 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Galatone risultano 14 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 10 strutture sanitarie e 12 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,1% del territorio di Galatone, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 10,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Galatone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Galatone c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Galatone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Galatone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Galatone. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,6%
- discreta 44,3%
- buona 51,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.