Galatina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Galatina.
Galatina, Santa Caterina e le case in pietra del Salento
La basilica di Santa Caterina d'Alessandria, coperta di affreschi dal pavimento alle volte, è il monumento che porta i visitatori a Galatina. La città è legata anche al tarantismo: per la festa dei santi Pietro e Paolo, a fine giugno, le tarantate venivano nella cappella di San Paolo a cercare la guarigione. Siamo nel centro del Salento, una ventina di chilometri a sud di Lecce, in una pianura di uliveti e campi.
Il centro storico ha palazzi barocchi e case a corte in pietra leccese, spesso con volte a stella e terrazzi al posto dei tetti. Chi compra una casa antica deve mettere in conto l'umidità di risalita nei muri, tipica della pietra locale, e la manutenzione dei lastrici solari. Fuori dal centro ci sono quartieri di villette e palazzine, e le frazioni di Noha e Collemeto, più piccole e tranquille.
A fine 2023 i residenti erano 25.485, in calo del 6,4% rispetto al 2011; Galatina resta al 3° posto in provincia per abitanti. L'età media è di 47,7 anni, gli over 65 sono il 26,9% e gli stranieri il 3,2%. Scuole e strutture sanitarie sono più fitte della media provinciale, 0,78 strutture sanitarie ogni 1.000 abitanti contro 0,60, e i redditi medi superano quelli della provincia.
Tutti i 96 comuni della provincia di Lecce sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa a Galatina è di circa 0,054 g. Qui i problemi di una casa vengono più spesso dall'acqua che dai terremoti.
La campagna intorno porta i segni della Xylella, il batterio che ha fatto seccare molti ulivi del Salento, e il paesaggio sta cambiando. Il sottosuolo è calcareo e il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane; il catasto dell'Agenzia delle Entrate permette di risalire alla particella.
Punti chiave
- Basilica di Santa Caterina e tradizione del tarantismo.
- 25.485 residenti, in calo del 6,4% dal 2011.
- Strutture sanitarie: 0,78 ogni 1.000 abitanti, sopra la provincia.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa minima: 0,054 g.
In breve
Galatina è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 25.485 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Galatina è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Galatina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.358 euro, più della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Galatina è in zona climatica C, con 1.201 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 78 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Galatina risultano 23 scuole e 8 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 20 attività di alimentari e supermercati, 20 strutture sanitarie, 13 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,8% del territorio di Galatina, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 5,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Galatina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Galatina c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Galatina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Galatina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 180 sezioni di censimento abitate a Galatina. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,8%
- discreta 27,6%
- buona 69,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.