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Frontone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pesaro e Urbino, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Frontone

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Fonte Avellana 1, Frontone.

Frontone, il castello e il Monte Catria

Frontone si riconosce da lontano per il castello in cima al colle e per la mole del Monte Catria alle spalle. Il comune sta nell'entroterra della provincia di Pesaro e Urbino, nella zona tra Cagli e Pergola, e sul Catria ci sono gli impianti da sci che d'inverno portano qui gente da tutte le Marche. La costa, con Fano e Pesaro, è a circa un'ora di macchina.

Per chi pensa di comprare, il paese offre due tipi di case molto diversi: quelle del borgo sotto il castello, in pietra e su più livelli, e quelle più recenti nelle zone basse e lungo le strade. Le prime hanno vista e carattere ma accessi stretti e lavori quasi sempre da fare; le seconde sono più comode da vivere. Gli inverni sono freddi (zona climatica E) e il riscaldamento va messo in conto.

Nel 2023 i residenti erano 1.216, in calo del 9,8% dal censimento 2011. L'età media è di 49,4 anni contro 46,9 in provincia, gli over 65 sono il 30,2% (il 25,3% in provincia) e gli stranieri il 7,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Tutti i 50 comuni della provincia di Pesaro e Urbino sono in zona sismica 2, e a Frontone l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,175 g. In un edificio storico in muratura conviene chiedere se sono stati fatti interventi di consolidamento e con quali documenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo il report arriva al lotto. Ai piedi della montagna e sui versanti, frane e allagamenti si verificano sulle mappe ufficiali per la singola casa.

Punti chiave

  • Castello sul colle e Monte Catria con gli impianti da sci.
  • Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 2.
  • Over 65 al 30,2%, contro il 25,3% in provincia.
  • Residenti in calo del 9,8% dal 2011.

In breve

Frontone è un comune della provincia di Pesaro e Urbino, in Marche. A fine 2023 contava 1.216 residenti, 38° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Frontone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Frontone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Frontone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.504 euro, meno della media della provincia (23.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Frontone è in zona climatica E, con 2.256 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 412 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Frontone risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Frontone, contro il 6,8% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Frontone non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Frontone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Frontone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Frontone. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 48,6%
  • buona 51,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 041018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.