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Frontino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pesaro e Urbino, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giovanni Ventitreesimo 1, Frontino.

Frontino, nel Montefeltro sotto il monte Carpegna

Frontino è un piccolo borgo del Montefeltro, nell'entroterra della provincia di Pesaro e Urbino, alle pendici del monte Carpegna. Il centro, sui cinquecento metri, conserva le case in pietra del paese antico, e nel territorio si trova il convento francescano di Montefiorentino. Intorno ci sono colline, boschi e pascoli; Urbino è la città di riferimento per servizi, università e ospedale, Pesaro e la costa sono più lontane.

Nel 2023 i residenti erano 294, 19 in meno del 2011, un calo del 6,1%. L'età media stimata è di 47,1 anni, quasi uguale ai 46,9 della provincia, e gli over 65 sono il 27,6%. Le famiglie contano in media 2,15 persone. Gli stranieri residenti sono il 12,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Chi compra nel borgo trova case in pietra su più livelli, con scale ripide e spazi esterni ridotti; in campagna, casali con terreno. In entrambi i casi vanno controllati tetto, umidità e impianti, e in un centro storico eventuali vincoli sugli interventi. Gli inverni sono freddi, in zona climatica E, e la neve non è rara.

Sul terremoto tutti i 50 comuni della provincia di Pesaro e Urbino sono in zona sismica 2; a Frontino l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,178 g, un valore medio alto. Per una casa in muratura conviene chiedere se sono stati fatti interventi di miglioramento sismico, con progetto e documenti.

Sui versanti del Montefeltro frane e smottamenti si valutano per il singolo lotto: il report sull'indirizzo legge le mappe ufficiali e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale alla particella.

Punti chiave

  • Borgo del Montefeltro, alle pendici del monte Carpegna.
  • 294 residenti, in calo del 6,1% dal 2011.
  • Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 2.
  • Accelerazione attesa nel centro abitato circa 0,178 g.

In breve

Frontino è un comune della provincia di Pesaro e Urbino, in Marche. A fine 2023 contava 294 residenti, tra i più piccoli della provincia (50° su 50 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Frontino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Frontino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 12,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Frontino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.182 euro, meno della media della provincia (23.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Frontino è in zona climatica E, con 2.492 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 512 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Frontino risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Frontino, contro il 6,8% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Frontino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Frontino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Frontino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Frontino. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 041017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.