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Francolise: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Francolise.

Francolise, il castello e le campagne del Casertano settentrionale

Nel nord della provincia di Caserta, tra Teano, Sparanise e Carinola, Francolise sta dove i primi rilievi incontrano le campagne che scendono verso il Volturno e la costa domizia. Il castello medievale che domina l'abitato ricorda il suo antico ruolo di controllo tra colline e pianura, e nel territorio sono stati scavati anche i resti di ville romane.

È un comune agricolo, con frutteti, oliveti e seminativi, e con diverse frazioni oltre al centro. Chi ci vive lavora spesso a Caserta, a Capua o nell'area napoletana, e usa l'auto per raggiungere l'autostrada e la ferrovia nei comuni vicini. Le case vanno dalle abitazioni vecchie in tufo e pietra del centro alle villette costruite negli ultimi decenni ai margini. I prezzi sono contenuti, come i redditi dichiarati, che stanno sotto la media provinciale.

La popolazione è giovane per gli standard italiani. Nel 2023 i residenti erano 4.616, in calo del 6,2% rispetto al 2011. L'età media è di 44,0 anni (43,1 in provincia), gli over 65 sono il 21,4% e gli stranieri l'8,2%.

Nella provincia di Caserta 96 comuni sono in zona sismica 2 e 5 in zona 1. Francolise è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,100 g. Per una casa costruita prima delle norme recenti conviene chiedere anno di progetto e pratiche edilizie, anche per eventuali ampliamenti. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane sui rilievi e di allagamenti nella piana.

Punti chiave

  • Casertano settentrionale tra Teano, Sparanise e Carinola.
  • Castello medievale e resti di ville romane nel territorio.
  • 4.616 residenti, età media di 44,0 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,100 g.

In breve

Francolise è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 4.616 residenti, 57° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Francolise è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,100 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Francolise conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,2%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Francolise ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.469 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Francolise è in zona climatica C, con 1.249 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 103 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Francolise risultano 4 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,5% del territorio di Francolise, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Francolise non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Francolise: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Francolise sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Francolise. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,9%
  • discreta 99,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.