Fontegreca: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Fontegreca.
Fontegreca, la Cipresseta e le pendici del Matese
Il nome di Fontegreca è legato soprattutto alla Cipresseta, un bosco di cipressi attraversato dal torrente Sava, con piccole cascate e sentieri, meta di escursioni. Il paese sta sui 300 metri, alle pendici del Matese, nella parte settentrionale della provincia di Caserta, verso il confine con il Molise.
È un comune piccolo e lontano dai grandi centri: per lavoro, scuole superiori e ospedale ci si sposta in auto verso la valle del Volturno e oltre. Le case sono in prevalenza abitazioni di paese in muratura, alcune ristrutturate, altre ferme da anni. Conviene visitarle con un tecnico e verificare tetto, umidità, impianti e la regolarità urbanistica degli ampliamenti. La zona climatica è la D, con inverni miti rispetto alla montagna vicina.
Istat, l'istituto nazionale di statistica, registrava 749 residenti nel 2023, contro 849 nel 2011: un calo dell'11,8%. L'età media è di 48,2 anni, contro 43,1 in provincia, e gli over 65 sono il 29,6%, ben sopra il 19,3% provinciale. Gli stranieri sono il 0,9%. Il reddito medio dichiarato è poco sotto quello della provincia.
Il terremoto è la verifica più importante. Fontegreca è in zona sismica 2, come altri 95 comuni della provincia di Caserta, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,240 g. Per una casa in muratura vanno chiesti gli interventi strutturali e le pratiche; per il cemento armato, anno del progetto e collaudo.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune. Dall'indirizzo il report trova la particella e controlla sulle mappe ufficiali frane, pendenze e la vicinanza ai corsi d'acqua, utile per le case più vicine al torrente.
Punti chiave
- Paese alle pendici del Matese, noto per la Cipresseta.
- 749 residenti, in calo dell'11,8% dal 2011.
- Over 65 al 29,6%, contro il 19,3% provinciale.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,240 g.
In breve
Fontegreca è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 749 residenti, tra i più piccoli della provincia (98° su 104 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Fontegreca è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,240 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Fontegreca conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 0,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fontegreca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.437 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Fontegreca è in zona climatica D, con 1.651 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 320 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fontegreca risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,4% del territorio di Fontegreca, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Fontegreca non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fontegreca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Fontegreca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Fontegreca. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 99,3%
- buona 0,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 061034. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.