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Folignano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ascoli Piceno, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Folignano.

Folignano, le colline residenziali a sud di Ascoli Piceno

Per molti ascolani Folignano è il posto dove si va a vivere quando si lascia la città. Il comune confina con Ascoli Piceno a sud e occupa le colline tra la valle del Tronto e quella del Castellano, a circa trecento metri di quota. Il centro più popoloso è Villa Pigna, cresciuto negli ultimi decenni con palazzine e villette, mentre Castel Folignano, il nucleo antico, resta più in alto e più raccolto.

Il rapporto con Ascoli è quotidiano: scuole superiori, uffici, ospedale e lavoro sono in gran parte lì, a pochi minuti d'auto. Chi compra valuta soprattutto il tragitto, l'esposizione e la pendenza del lotto, perché gran parte del territorio è in collina. Bar e ristoranti sono pochi rispetto alla media provinciale (2,63 ogni 1.000 abitanti contro 6,72), un segno che la vita di tutti i giorni si appoggia molto alla città.

I residenti sono 8.746 nel 2023, il 6,0% in meno rispetto al 2011. Folignano resta comunque il 5° comune della provincia per abitanti, con il 4,4% dei residenti del Piceno. L'età media è di 46,0 anni, più bassa di quella provinciale (47,8), e gli over 65 sono il 23,8% contro il 27,0%. Gli stranieri sono il 4,2%.

Il terremoto è il tema da prendere sul serio. Folignano è in zona sismica 2, come quasi tutto il Piceno (32 comuni su 33), e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,179 g, un valore medio alto. Per ogni casa conviene chiedere se ha avuto danni da terremoto, quali lavori sono stati fatti sulle strutture e se ci sono pratiche di contributo ancora aperte.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Il report individua il lotto dall'indirizzo e controlla pendenza, frane e allagamenti nel punto preciso, perché tra crinale e fondovalle le condizioni cambiano molto.

Punti chiave

  • Colline a sud di Ascoli, con Villa Pigna e Castel Folignano.
  • Età media 46,0 anni, più giovane del Piceno (47,8).
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,179 g.
  • Chiedere danni, lavori fatti e pratiche di contributo aperte.

In breve

Folignano è un comune della provincia di Ascoli Piceno, in Marche. A fine 2023 contava 8.746 residenti, 5° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Folignano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,179 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Folignano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,0%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Folignano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.815 euro, in linea con la provincia (22.837 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Folignano è in zona climatica D, con 2.013 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 319 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Folignano risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 8 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,1% del territorio di Folignano, contro il 6,5% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Folignano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Folignano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Folignano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Folignano. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 35,3%
  • buona 64,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 044020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.