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Ferla: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Siracusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ferla

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Ferla.

Ferla, sui Monti Iblei verso Pantalica

Ferla è uno dei paesi da cui si scende verso Pantalica, la necropoli rupestre con migliaia di tombe scavate nella roccia che l'Unesco ha riconosciuto insieme a Siracusa. Il paese sta sui Monti Iblei, nell'entroterra siracusano, oltre i cinquecento metri, con una strada principale in salita su cui si affacciano le chiese ricostruite dopo il terremoto del Seicento.

Il mercato della casa è quello di un piccolo centro dell'interno: case di famiglia in pietra lungo le vie in pendenza, spesso su più piani e da sistemare, e qualche casa di campagna tra uliveti e mandorli. Per lavoro, ospedale e uffici il riferimento è l'area di Siracusa, raggiungibile in auto con strade di collina. Una parte delle case appartiene a chi è emigrato e torna d'estate.

Il calo della popolazione è evidente: l'Istat registra 2.259 residenti nel 2023, in calo del 13,1% dal 2011. L'età media è di 48,3 anni, contro i 45,4 della provincia, e gli over 65 sono il 28,8%. Gli stranieri sono l'1,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Sul fronte sismico Ferla è in zona 1, la più alta, come altri 16 comuni della provincia di Siracusa, con un'accelerazione attesa di 0,278 g. Per una casa in muratura antica il consiglio è far fare una valutazione strutturale e chiedere quali interventi sono stati eseguiti, con le relative pratiche.

Il report sull'indirizzo aggiunge le mappe ufficiali di frane e allagamenti per il punto esatto.

Punti chiave

  • Paese degli Iblei, porta d'accesso a Pantalica.
  • 2.259 residenti, in calo del 13,1% dal 2011.
  • Età media 48,3 anni, over 65 al 28,8%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,278 g.

In breve

Ferla è un comune della provincia di Siracusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.259 residenti, tra i più piccoli della provincia (18° su 21 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Ferla è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 21) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,278 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Ferla conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,1%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ferla ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.917 euro, meno della media della provincia (20.509 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ferla è in zona climatica D, con 1.416 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 556 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ferla risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Ferla, contro il 9,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ferla non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ferla: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ferla sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Ferla. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 089008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.