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Favignana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trapani, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Provinciale Punta Sottile 1, Favignana.

Favignana, Levanzo e Marettimo: un comune fatto di isole

Il comune di Favignana è l'intero arcipelago delle Egadi: oltre all'isola principale comprende Levanzo e Marettimo, davanti alla costa tra Trapani e Marsala. Favignana è bassa e quasi piatta, segnata dalle cave di tufo scavate lungo la costa, con il paese raccolto intorno al porto e all'ex stabilimento della tonnara Florio. Levanzo e Marettimo sono più piccole e montuose, con un solo abitato ciascuna. Il mare intorno fa parte dell'area marina protetta delle Isole Egadi.

Comprare qui significa accettare la vita di isola. Aliscafi e traghetti partono da Trapani, con corse che d'inverno si riducono e con il mare mosso possono saltare. Materiali, mobili e ditte arrivano via nave, quindi lavori e ristrutturazioni costano di più e richiedono tempi lunghi. D'estate la popolazione si moltiplica: i locali di ristorazione sono 24,60 ogni 1.000 residenti, contro 5,45 nella provincia di Trapani, e una parte importante delle case è affittata ai turisti.

I residenti stabili sono 4.512, in crescita del 7,8% rispetto al 2011, un dato raro per un'isola minore. Le famiglie sono piccole, con 1,93 persone in media, gli over 65 sono il 26,9% e i redditi dichiarati superano la media provinciale.

Le isole sono in zona sismica 2, ma l'accelerazione attesa è bassa, circa 0,050 g. Il nemico degli edifici qui è piuttosto il sale: umidità, intonaci che si sfaldano, ferri del cemento armato corrosi. Nelle case in tufo conviene far controllare murature e coperture, e nelle costruzioni vicine al mare lo stato di balconi e cornicioni.

Punti chiave

  • Tre isole in un comune: Favignana, Levanzo e Marettimo.
  • 4.512 residenti, in crescita del 7,8% dal 2011.
  • Ristorazione: 24,60 locali ogni 1.000 abitanti.
  • Zona sismica 2 ma accelerazione bassa: 0,050 g.

In breve

Favignana è un comune della provincia di Trapani, in Sicilia. A fine 2023 contava 4.512 residenti, 20° su 25 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Favignana è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 25) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Favignana conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 7,8%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Favignana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.828 euro, più della media della provincia (18.927 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Favignana è in zona climatica B, con 814 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Favignana risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,8% del territorio di Favignana, contro il 7,9% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Favignana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Favignana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Favignana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 119 sezioni di censimento abitate a Favignana. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 25,3%
  • buona 40,5%
  • molto buona 34,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 081009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.