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Erula: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Erula

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Erula.

Erula, un paese di collina nell'interno del Sassarese

Erula è un piccolo centro dell'interno della provincia di Sassari, su un rilievo collinare intorno ai 450 metri, lontano dalle coste e dai flussi del turismo. Il territorio è poco costruito: la quota di suolo consumato è bassa e attorno al paese si aprono campagne, pascoli e macchia. Per ospedale, scuole superiori e grandi negozi si va in auto verso i centri più grandi della provincia.

Il mercato della casa qui è fatto quasi solo di abitazioni indipendenti, spesso con cortile, costruite in muratura e ampliate nel tempo. Proprio gli ampliamenti sono il punto da controllare: conviene confrontare lo stato reale con le planimetrie depositate e con le pratiche edilizie del Comune. Il report misura dalla casa la distanza da farmacia, scuole e negozi, utile in un comune con pochi servizi.

Secondo l'Istat i residenti erano 688 nel 2023, 78 in meno rispetto al 2011, un calo del 10,2%. L'età media stimata è di 50,5 anni, contro 48,3 in provincia; gli over 65 sono il 30,5% e gli stranieri l'1,6%. Il reddito medio dichiarato resta sotto quello provinciale.

Il pericolo sismico è il più basso previsto in Italia: tutti i 66 comuni della provincia di Sassari sono in zona 4 e l'accelerazione attesa a Erula è di circa 0,050 g. In una casa vecchia le spese arrivano piuttosto da tetto, umidità di risalita e impianti, da far vedere a un tecnico prima di firmare.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili, e con l'indirizzo il report trova la particella. Su allagamenti e frane, che dipendono dalla posizione esatta rispetto a valloni e versanti, il report consulta le mappe ufficiali per quel punto.

Punti chiave

  • Paese di collina nell'interno della provincia di Sassari.
  • Residenti in calo del 10,2% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come tutti i 66 comuni della provincia.
  • Over 65 al 30,5%, età media 50,5 anni.

In breve

Erula è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 688 residenti, 47° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Erula è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Erula ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.843 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Erula è in zona climatica D, con 1.507 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 457 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Erula risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Erula, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Erula è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Erula: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Erula sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Erula. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,8%
  • buona 96,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.